Lista de verificación de entrada y salida en Idaho

Registre el estado de cada habitación al mudarse y otra vez al irse, con fotos. Es la mejor prueba en una disputa por el depósito de seguridad. Algunos estados exigen un formulario del estado de la vivienda al mudarse.

Lo que dice la ley de Idaho

Deducciones detalladas	Si solo se devuelve una parte del depósito, el arrendador debe incluir una declaración firmada que detalle las cantidades retenidas, los motivos y los gastos. No se puede descontar por el desgaste normal (normal wear and tear). Fuente: Idaho Code § 6-321
Desgaste normal / cargos por mudanza	El arrendador (landlord) no puede quedarse con ninguna parte del depósito por el desgaste normal (normal wear and tear), definido como el deterioro por el uso para el que está destinada la unidad, sin negligencia, descuido, accidente, mal uso o abuso por parte del inquilino (tenant), los miembros de su hogar, sus invitados o visitantes. Los descuentos se limitan a las contingencias previstas en el acuerdo del depósito y deben detallarse con una lista detallada de gastos. Ejemplos del Attorney General: las cortinas, la alfombra y la pintura descoloridas, las pequeñas marcas en las paredes y la suciedad moderada en la alfombra son desgaste; las quemaduras de cigarro, los daños de mascotas, los daños excesivos en las paredes y los accesorios cubiertos de mugre son daños del inquilino. Los reembolsos deben hacerse dentro de 21 días, o hasta 30 días si las partes lo acuerdan (§ 6-321(2)). La sección 6-321 se enmendó por última vez en 2021. Fuente: Idaho Code § 6-321(1), (2); Idaho AG, Landlord and Tenant Manual (July 2026), p. 23

Deducciones detalladas

Si solo se devuelve una parte del depósito, el arrendador debe incluir una declaración firmada que detalle las cantidades retenidas, los motivos y los gastos. No se puede descontar por el desgaste normal (normal wear and tear).

Fuente: Idaho Code § 6-321

Desgaste normal / cargos por mudanza

El arrendador (landlord) no puede quedarse con ninguna parte del depósito por el desgaste normal (normal wear and tear), definido como el deterioro por el uso para el que está destinada la unidad, sin negligencia, descuido, accidente, mal uso o abuso por parte del inquilino (tenant), los miembros de su hogar, sus invitados o visitantes. Los descuentos se limitan a las contingencias previstas en el acuerdo del depósito y deben detallarse con una lista detallada de gastos. Ejemplos del Attorney General: las cortinas, la alfombra y la pintura descoloridas, las pequeñas marcas en las paredes y la suciedad moderada en la alfombra son desgaste; las quemaduras de cigarro, los daños de mascotas, los daños excesivos en las paredes y los accesorios cubiertos de mugre son daños del inquilino.

Los reembolsos deben hacerse dentro de 21 días, o hasta 30 días si las partes lo acuerdan (§ 6-321(2)). La sección 6-321 se enmendó por última vez en 2021.

Fuente: Idaho Code § 6-321(1), (2); Idaho AG, Landlord and Tenant Manual (July 2026), p. 23

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LISTA DE VERIFICACIÓN DEL ESTADO DE LA VIVIENDA AL ENTRAR Y AL SALIR — [dirección de la vivienda]

Inquilino: [nombre del inquilino] Arrendador: [nombre del arrendador]

Fecha de entrada: [fecha de entrada] Fecha de salida: [fecha de salida]

Sala — paredes, pisos, ventanas, luces: entrada ____________ / salida ____________

Cocina — electrodomésticos, gabinetes, fregadero, encimeras: entrada ____________ / salida ____________

Baño(s) — inodoro, bañera/ducha, lavabo, ventilador: entrada ____________ / salida ____________

Dormitorio(s) — paredes, pisos, clósets, ventanas: entrada ____________ / salida ____________

Alarmas de humo y de monóxido de carbono probadas: entrada ______ / salida ______ Llaves entregadas: [número de llaves]

Fotos tomadas el: [fechas de las fotos]. Firmado por el inquilino ____________ y el arrendador ____________

Lista de verificación de entrada y salida para otros estados · Derechos del inquilino en Idaho

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.