Modelo de aviso de desalojo (pagar o desocupar) de Idaho
Lo que debe incluir un aviso de desalojo (pagar o desocupar) de Idaho según la ley de Idaho, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Lo que exige la ley de Idaho
Un aviso escrito de 3 días que exija el pago o la entrega de la posesión, que indique el monto adeudado y que le diga al inquilino (tenant) que, si el tribunal dicta sentencia, un inquilino residencial tendrá 72 horas (los inquilinos comerciales o de terrenos de 5+ acres, 7 días o más si se concede) para retirar sus pertenencias antes de que el arrendador (landlord) pueda retirarlas y deshacerse de ellas. Puede entregarse en cualquier momento dentro de 1 año después de que vence la renta; también se entrega a cualquier subinquilino. Entrega: en persona; o, si el inquilino no está en su casa ni en su trabajo, dejando una copia a una persona de edad y juicio adecuados en ese lugar más un envío por correo a la residencia; o, si no se puede hacer ninguna de las dos, pegándolo en un lugar visible de la propiedad, entregando una copia a un residente si se encuentra a alguno, y enviándolo por correo a la dirección de la propiedad.
Fuente: Idaho Code §§ 6-303(2), 6-304
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO PARA PAGAR LA RENTA O DESOCUPAR
Para: [nombre(s) del inquilino] y todos los demás ocupantes
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Usted debe renta por $[monto] correspondiente a [período(s) de alquiler].
Conforme a Idaho Code § 6-303(2), usted debe pagar la cantidad total dentro de 3 días después de que se entregue este aviso, o desocupar el inmueble.
Pagar a: [nombre], en [dirección / forma de pago], entre [horario].
Si no paga ni desocupa antes del plazo, el arrendador puede presentar un caso de desalojo en la corte. Solo una corte puede ordenarle que se vaya.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Idaho] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.