Escritura de renuncia (quitclaim deed) en Idaho
Una escritura de renuncia (quitclaim deed) transfiere cualquier derecho que usted tenga sobre un bien inmueble, sin garantía de que el título sea válido. Antes de registrarla, revise abajo las reglas de firma de su estado y las reglas de formato del registrador de su condado (márgenes, tamaño del papel, bloques del preparador y de la dirección de devolución, formularios del impuesto de transferencia) — los registradores rechazan las escrituras que no las cumplen.
Lo que dice la ley de Idaho
| Cómo firmar y registrar una escritura | Una escritura (deed) debe constar por escrito y estar firmada por el otorgante (o por un agente autorizado por escrito), y debe mostrar el nombre y la dirección postal completa del beneficiario. Para registrarse debe reconocerse ante un notario u otro funcionario autorizado. Las escrituras se registran con el registrador del condado donde se encuentra el bien. |
|---|---|
| Escritura de transferencia al fallecer | Idaho no ha adoptado la escritura de transferencia al fallecer (transfer-on-death deed) para bienes inmuebles. Un proyecto de ley de 2026 para adoptar la Uniform Real Property Transfer on Death Act (S1399) fue remitido a comisión y no se convirtió en ley. Las alternativas comunes incluyen la copropiedad conjunta (joint tenancy) o los bienes gananciales con derecho de supervivencia y los fideicomisos en vida (living trusts). Verifique si hay legislación posterior antes de basarse en esto. |
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Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado y conserve una copia firmada.
Registro solicitado por y devolver a: [nombre y dirección postal]
ESCRITURA DE RENUNCIA (QUITCLAIM DEED)
Por [contraprestación, p. ej., $10 o 'sin contraprestación — donación'], [nombre(s) del cedente], de [dirección del cedente] ("Cedente"), renuncia a favor de [nombre(s) del beneficiario de la cesión], de [dirección del beneficiario de la cesión] ("Beneficiario de la cesión"), [cómo adquieren el título los beneficiarios de la cesión, p. ej., como copropietarios con derecho de supervivencia], todo el derecho del Cedente sobre el siguiente bien inmueble en el condado de [condado] , [estado]:
Descripción legal: [descripción legal completa copiada de la escritura actual]
Conocido comúnmente como: [dirección] Parcela / número de identificación fiscal: [número de parcela]
Firmado el [fecha de firma]. Firma(s) del Cedente: ____________________
[Reconocimiento ante un notario público, en la forma que exija su estado, y las firmas de testigos que su estado exija]
Enviar los estados de impuestos a: [nombre y dirección para las facturas de impuestos]
Escritura de renuncia (quitclaim deed) para otros estados · Derechos del inquilino en Idaho
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.