Acuerdo entre compañeros de cuarto en Idaho

Un acuerdo entre compañeros de cuarto sobre la parte de la renta, las cuentas, las tareas y la mudanza. Es un contrato entre ustedes — no cambia su contrato de arrendamiento con el arrendador.

Lo que dice la ley de Idaho

Compañero de cuarto que no figura en el contrato de arrendamiento	Idaho no tiene una definición en la ley que convierta en inquilino (tenant) a un compañero de vivienda (roommate) que no aparece en el contrato. El manual del Attorney General explica que subarrendar es cuando el inquilino actual le alquila la propiedad a otra persona; a menos que el contrato de arrendamiento (lease) lo prohíba, los inquilinos pueden subarrendar, y el inquilino original sigue siendo responsable según el contrato de arrendamiento. Por lo tanto, un compañero de vivienda que le alquila al inquilino es subarrendatario (subtenant) de ese inquilino, no inquilino del arrendador (landlord). Los avisos de unlawful detainer por alquiler no pagado o violaciones del contrato de arrendamiento también deben entregarse a cualquier subarrendatario que ocupe efectivamente la vivienda (Idaho Code § 6-303(2)-(3)). Fuente: Idaho Attorney General, Landlord and Tenant Manual (July 2026), "Subletting"
Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino	Un inquilino que le subarrienda a un compañero de vivienda actúa como arrendador de ese compañero. Al compañero de vivienda se le saca mediante un caso de unlawful detainer después del aviso por escrito adecuado (por ejemplo, al menos un mes de aviso para terminar un arrendamiento a voluntad (tenancy at will), o 3 días de aviso por alquiler no pagado). Después de la sentencia, el sheriff restituye la posesión; un inquilino residencial tiene 72 horas para sacar sus pertenencias. Las medidas por cuenta propia, como cambiar las cerraduras o cortar los servicios públicos, son ilegales. Si un compañero de vivienda es subarrendatario o solo un huésped (guest) depende del arreglo. Fuente: Idaho Code §§ 6-303, 6-316(2), 55-208; Idaho AG Landlord and Tenant Manual, "Unlawful Evictions"

Compañero de cuarto que no figura en el contrato de arrendamiento

Idaho no tiene una definición en la ley que convierta en inquilino (tenant) a un compañero de vivienda (roommate) que no aparece en el contrato. El manual del Attorney General explica que subarrendar es cuando el inquilino actual le alquila la propiedad a otra persona; a menos que el contrato de arrendamiento (lease) lo prohíba, los inquilinos pueden subarrendar, y el inquilino original sigue siendo responsable según el contrato de arrendamiento. Por lo tanto, un compañero de vivienda que le alquila al inquilino es subarrendatario (subtenant) de ese inquilino, no inquilino del arrendador (landlord).

Los avisos de unlawful detainer por alquiler no pagado o violaciones del contrato de arrendamiento también deben entregarse a cualquier subarrendatario que ocupe efectivamente la vivienda (Idaho Code § 6-303(2)-(3)).

Fuente: Idaho Attorney General, Landlord and Tenant Manual (July 2026), "Subletting"

Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino

Un inquilino que le subarrienda a un compañero de vivienda actúa como arrendador de ese compañero. Al compañero de vivienda se le saca mediante un caso de unlawful detainer después del aviso por escrito adecuado (por ejemplo, al menos un mes de aviso para terminar un arrendamiento a voluntad (tenancy at will), o 3 días de aviso por alquiler no pagado). Después de la sentencia, el sheriff restituye la posesión; un inquilino residencial tiene 72 horas para sacar sus pertenencias. Las medidas por cuenta propia, como cambiar las cerraduras o cortar los servicios públicos, son ilegales.

Si un compañero de vivienda es subarrendatario o solo un huésped (guest) depende del arreglo.

Fuente: Idaho Code §§ 6-303, 6-316(2), 55-208; Idaho AG Landlord and Tenant Manual, "Unlawful Evictions"

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ACUERDO ENTRE COMPAÑEROS DE CUARTO de [dirección de la vivienda]

Compañeros de cuarto: [nombres de los compañeros de cuarto]

Renta: total $[renta total] por mes. Partes: [parte de cada compañero de cuarto]. Cada parte se paga a [quién le paga al arrendador] por [fecha de vencimiento].

Depósito de seguridad pagado por cada compañero de cuarto: [partes del depósito]. Cuando alguien se mude, su parte se le devuelve [cómo y cuándo].

Servicios públicos e internet: [cómo se dividen las cuentas y quién es titular de cada una].

Habitaciones y espacios compartidos: [quién usa cada habitación; áreas compartidas].

Limpieza y tareas del hogar: [plan de tareas del hogar]. Horas de silencio: [horas de silencio]. Invitados: [límites para invitados que pasan la noche].

Mudanza: un compañero de cuarto que se va da [período de aviso] aviso por escrito a los demás y [encuentra un reemplazo aprobado por el arrendador / paga su parte hasta que termine el contrato de arrendamiento].

Desacuerdos: primero intentaremos resolverlos hablando entre nosotros y, de no ser posible, [mediación o corte de reclamos menores].

Firmas y fechas: [firmas]

Acuerdo entre compañeros de cuarto para otros estados · Derechos del inquilino en Idaho

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.