Carta de reclamo del depósito de seguridad en Idaho
Una carta gratuita de reclamo del depósito de seguridad en Idaho que sigue la ley de Idaho. Llene los campos, revise las reglas a continuación y luego imprima o copie la carta. Guarde una copia y una prueba de cómo la envió.
Lo que dice la ley de Idaho
| Plazo para devolver el depósito | 21 días después de que el inquilino (tenant) entregue la vivienda si el contrato de arrendamiento (lease) no fija un plazo; el contrato puede fijar otro plazo, pero nunca de más de 30 días. Fuente: Idaho Code § 6-321 |
|---|---|
| Deducciones detalladas | Si solo se devuelve una parte del depósito, el arrendador debe incluir una declaración firmada que detalle las cantidades retenidas, los motivos y los gastos. No se puede descontar por el desgaste normal (normal wear and tear). Fuente: Idaho Code § 6-321 |
| Multa por retención | El inquilino puede demandar si no se le devuelve el depósito como exige la ley (después de darle al arrendador un aviso por escrito de 3 días); el tribunal puede dictar una sentencia de hasta tres veces los daños reales, más los costos y honorarios de abogado. |
| Desgaste normal / cargos por mudanza | El arrendador (landlord) no puede quedarse con ninguna parte del depósito por el desgaste normal (normal wear and tear), definido como el deterioro por el uso para el que está destinada la unidad, sin negligencia, descuido, accidente, mal uso o abuso por parte del inquilino (tenant), los miembros de su hogar, sus invitados o visitantes. Los descuentos se limitan a las contingencias previstas en el acuerdo del depósito y deben detallarse con una lista detallada de gastos. Ejemplos del Attorney General: las cortinas, la alfombra y la pintura descoloridas, las pequeñas marcas en las paredes y la suciedad moderada en la alfombra son desgaste; las quemaduras de cigarro, los daños de mascotas, los daños excesivos en las paredes y los accesorios cubiertos de mugre son daños del inquilino. |
Llene su carta
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.
Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]
De: [su nombre], ex inquilino en [dirección de la vivienda]
Me mudé y devolví las llaves el [fecha de salida]. Pagué un depósito de seguridad de $[monto del depósito]. Le di mi dirección de reenvío por escrito el [fecha en que dio su dirección].
Conforme a Idaho Code § 6-321, el arrendador debe devolver el depósito, o enviar una lista detallada de las deducciones permitidas, antes del plazo que establece esa ley. No he recibido [el depósito / una lista detallada].
Por favor envíe $[monto adeudado] a [dirección de reenvío] dentro de [número] días a partir de esta carta.
Si no lo recibo, tengo la intención de presentar un reclamo en la corte de reclamos menores y de pedir cualquier monto adicional que permita Idaho Code §§ 6-320(a), 6-317, 6-324.
Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________
Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.