Lista de verificación de entrada y salida en Illinois

Registre el estado de cada habitación al mudarse y otra vez al irse, con fotos. Es la mejor prueba en una disputa por el depósito de seguridad. Algunos estados exigen un formulario del estado de la vivienda al mudarse.

Lo que dice la ley de Illinois

Deducciones detalladas	Declaración detallada de los daños con el costo estimado o real de reparación o reemplazo de cada artículo, con los recibos pagados (o copias) adjuntos, entregada dentro de 30 días en persona, por correo con matasellos o por correo electrónico a una dirección verificada; si se usan estimados, los recibos pagados deben enviarse dentro de 30 días. Si los recibos no están disponibles sin culpa del arrendador, se permite una declaración jurada que explique por qué. El arrendador puede cobrar un costo razonable por su propia mano de obra. Fuente: 765 ILCS 710/1(a)-(b)
Desgaste normal / cargos por mudanza	No está definido por ley, pero los depósitos no pueden retenerse por el desgaste normal (normal wear and tear). Para retener por daños, el arrendador (landlord) debe dar una declaración detallada de los daños y los costos de reparación con los recibos pagados dentro de 30 días (entregada en persona, por correo o por correo electrónico a una dirección verificada). Si el contrato de arrendamiento (lease) escrito especifica los costos de limpieza, reparación o reemplazo de componentes específicos, el arrendador puede retener esas cantidades, pero deben ser por daños más allá del desgaste normal y razonables para restaurar la unidad a su condición al inicio del contrato. El arrendador puede cobrar el costo razonable de su propia mano de obra. La sección 1 fue enmendada con vigencia desde el 1 de enero de 2024 (1/1/2024) (P.A. 103-224), y añadió la opción de entrega por correo electrónico y las reglas sobre costos especificados en el contrato de arrendamiento (lease). El AG señala que los inquilinos (tenants) son responsables de los daños más allá del desgaste normal (normal wear and tear). Fuente: 765 ILCS 710/1(a)

Deducciones detalladas

Declaración detallada de los daños con el costo estimado o real de reparación o reemplazo de cada artículo, con los recibos pagados (o copias) adjuntos, entregada dentro de 30 días en persona, por correo con matasellos o por correo electrónico a una dirección verificada; si se usan estimados, los recibos pagados deben enviarse dentro de 30 días. Si los recibos no están disponibles sin culpa del arrendador, se permite una declaración jurada que explique por qué.

El arrendador puede cobrar un costo razonable por su propia mano de obra.

Fuente: 765 ILCS 710/1(a)-(b)

Desgaste normal / cargos por mudanza

No está definido por ley, pero los depósitos no pueden retenerse por el desgaste normal (normal wear and tear). Para retener por daños, el arrendador (landlord) debe dar una declaración detallada de los daños y los costos de reparación con los recibos pagados dentro de 30 días (entregada en persona, por correo o por correo electrónico a una dirección verificada). Si el contrato de arrendamiento (lease) escrito especifica los costos de limpieza, reparación o reemplazo de componentes específicos, el arrendador puede retener esas cantidades, pero deben ser por daños más allá del desgaste normal y razonables para restaurar la unidad a su condición al inicio del contrato. El arrendador puede cobrar el costo razonable de su propia mano de obra.

La sección 1 fue enmendada con vigencia desde el 1 de enero de 2024 (1/1/2024) (P.A. 103-224), y añadió la opción de entrega por correo electrónico y las reglas sobre costos especificados en el contrato de arrendamiento (lease). El AG señala que los inquilinos (tenants) son responsables de los daños más allá del desgaste normal (normal wear and tear).

Fuente: 765 ILCS 710/1(a)

Llénelo

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LISTA DE VERIFICACIÓN DEL ESTADO DE LA VIVIENDA AL ENTRAR Y AL SALIR — [dirección de la vivienda]

Inquilino: [nombre del inquilino] Arrendador: [nombre del arrendador]

Fecha de entrada: [fecha de entrada] Fecha de salida: [fecha de salida]

Sala — paredes, pisos, ventanas, luces: entrada ____________ / salida ____________

Cocina — electrodomésticos, gabinetes, fregadero, encimeras: entrada ____________ / salida ____________

Baño(s) — inodoro, bañera/ducha, lavabo, ventilador: entrada ____________ / salida ____________

Dormitorio(s) — paredes, pisos, clósets, ventanas: entrada ____________ / salida ____________

Alarmas de humo y de monóxido de carbono probadas: entrada ______ / salida ______ Llaves entregadas: [número de llaves]

Fotos tomadas el: [fechas de las fotos]. Firmado por el inquilino ____________ y el arrendador ____________

Lista de verificación de entrada y salida para otros estados · Derechos del inquilino en Illinois

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.