Modelo de carta de detalle del depósito en Illinois

Qué debe incluir una carta de detalle del depósito en Illinois según la ley de Illinois, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.

Lo que exige la ley de Illinois

Dentro de los 30 días después de que el inquilino (tenant) desocupa (o de que termina el derecho de posesión, si es posterior): una declaración detallada de los daños supuestamente causados y el costo estimado o real de reparar o reemplazar cada artículo, con los recibos pagados (o copias) adjuntos. El trabajo propio del arrendador (landlord) puede cobrarse a un costo razonable. Si se usan presupuestos, los recibos pagados deben enviarse dentro de los 30 días siguientes. Se pueden retener los costos de componentes indicados en el contrato si la declaración hace referencia al monto del contrato e incluye una copia de esa disposición del contrato. Entrega: en persona, por correo con matasellos a la última dirección conocida, o por correo electrónico a una dirección verificada que dio el inquilino. Si no se envía ninguna declaración, el depósito completo debe devolverse dentro de los 45 días de la mudanza. Si no se pueden presentar los recibos sin culpa del arrendador, se debe entregar una lista detallada de costos, otras pruebas y una declaración verificada que explique por qué.

Fuente: 765 ILCS 710/1 (as amended by P.A. 103-224, eff. 1-1-24)

Borrador para llenar

Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.

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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.