Carta de terminación del contrato de arrendamiento de Indiana (terminar el contrato antes de tiempo)

Una carta gratuita de terminación del contrato de arrendamiento de Indiana (terminar el contrato antes de tiempo) que sigue la ley de Indiana. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímala o cópiela. Conserve una copia y una prueba de cómo la envió.

Lo que dice la ley de Indiana

Terminar un contrato de arrendamiento: militar, médico, fallecimiento	No se encontró ninguna ley estatal que dé derechos de terminación anticipada por razones médicas, personas mayores que se mudan a un lugar de cuidado ni (más allá de la SCRA federal) servicio militar. A la muerte o incapacidad de un ocupante único, el arrendador (landlord) debe avisar al representante del inquilino (tenant), darle acceso para retirar los bienes y pagarle el depósito y la renta no devengada que se deban según IC 32-31-3-12; la ley en sí no termina el contrato. Fuente: IC 32-31-1-23
Terminar un contrato de arrendamiento: violencia doméstica	Una 'protected individual' (persona protegida) (inquilino (tenant) que es víctima o presunta víctima de violencia doméstica o familiar (domestic/family violence), un delito sexual (sex offense) o acecho (stalking) y que tiene una orden de protección civil o una orden penal de no contacto) puede terminar el contrato con un aviso escrito al menos 30 días antes de la fecha de terminación. El aviso debe incluir una copia de la orden de protección o de no contacto y, para las víctimas de violencia doméstica o agresión sexual (sexual assault), un plan de seguridad con fecha dentro de los últimos 30 días de un programa acreditado contra la violencia doméstica o la agresión sexual que recomiende la reubicación. El inquilino debe la renta prorrateada hasta la fecha de terminación, pero no renta ni cargos por terminación anticipada; terminar al menos 14 días antes de que empiece el derecho a ocupar no conlleva daños ni penalidades. Los demás inquilinos adultos siguen obligados. Los arrendadores (landlords) también deben cambiar las cerraduras dentro de 48 horas (24 horas si la persona restringida es un coinquilino) cuando se les pide por escrito con la orden. Fuente: IC 32-31-9-7, -9, -10, -12, -13

Terminar un contrato de arrendamiento: militar, médico, fallecimiento

No se encontró ninguna ley estatal que dé derechos de terminación anticipada por razones médicas, personas mayores que se mudan a un lugar de cuidado ni (más allá de la SCRA federal) servicio militar. A la muerte o incapacidad de un ocupante único, el arrendador (landlord) debe avisar al representante del inquilino (tenant), darle acceso para retirar los bienes y pagarle el depósito y la renta no devengada que se deban según IC 32-31-3-12; la ley en sí no termina el contrato.

Fuente: IC 32-31-1-23

Terminar un contrato de arrendamiento: violencia doméstica

Una 'protected individual' (persona protegida) (inquilino (tenant) que es víctima o presunta víctima de violencia doméstica o familiar (domestic/family violence), un delito sexual (sex offense) o acecho (stalking) y que tiene una orden de protección civil o una orden penal de no contacto) puede terminar el contrato con un aviso escrito al menos 30 días antes de la fecha de terminación. El aviso debe incluir una copia de la orden de protección o de no contacto y, para las víctimas de violencia doméstica o agresión sexual (sexual assault), un plan de seguridad con fecha dentro de los últimos 30 días de un programa acreditado contra la violencia doméstica o la agresión sexual que recomiende la reubicación. El inquilino debe la renta prorrateada hasta la fecha de terminación, pero no renta ni cargos por terminación anticipada; terminar al menos 14 días antes de que empiece el derecho a ocupar no conlleva daños ni penalidades. Los demás inquilinos adultos siguen obligados. Los arrendadores (landlords) también deben cambiar las cerraduras dentro de 48 horas (24 horas si la persona restringida es un coinquilino) cuando se les pide por escrito con la orden.

Fuente: IC 32-31-9-7, -9, -10, -12, -13

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]

De: [su nombre], inquilino en [dirección de la vivienda]

Estoy terminando mi contrato de arrendamiento antes de tiempo conforme a IC 32-31-1-23 por este motivo: [el motivo que permite la ley, p. ej., órdenes militares activas].

He adjuntado [los documentos que exige la ley, p. ej., una copia de las órdenes].

Mi fecha de terminación es el [fecha de terminación], y devolveré las llaves antes del [fecha de devolución de las llaves].

Por favor, devuélvame mi depósito de seguridad, con solo las deducciones legales, a [dirección de reenvío].

Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.