Modelo de aviso de desalojo (pagar o desocupar) de Indiana
Lo que debe incluir un aviso de desalojo (pagar o desocupar) de Indiana según la ley de Indiana, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Use el formulario oficial si existe uno
Lo que exige la ley de Indiana
Al menos 10 días de aviso, salvo que las partes hayan acordado otra cosa o que el inquilino (tenant) pague todo dentro del plazo del aviso. Formulario de ley que puede usarse: fecha; 'To (tenant): You are notified to vacate the following property not more than ten (10) days after you receive this notice unless you pay the rent due on the property within ten (10) days: (description of property)' (A (inquilino): Se le notifica que debe desocupar la siguiente propiedad a más tardar diez (10) días después de recibir este aviso, salvo que pague la renta adeudada sobre la propiedad dentro de diez (10) días: (descripción de la propiedad)); nombre del arrendador (landlord). Entrega: al inquilino; si no se le puede encontrar, a una persona que reside en la vivienda (quien entrega debe explicar el contenido del aviso); si no se encuentra a nadie, fijando una copia en una parte visible de la vivienda. No se requiere aviso si el contrato exige expresamente la renta por adelantado y el inquilino no la paga.
Fuente: IC 32-31-1-6, -7, -8(5), -9
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO PARA PAGAR LA RENTA O DESOCUPAR
Para: [nombre(s) del inquilino] y todos los demás ocupantes
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Usted debe renta por $[monto] correspondiente a [período(s) de alquiler].
Conforme a IC 32-31-1-6, 32-31-1-7, usted debe pagar la cantidad total dentro de 10 días después de que se entregue este aviso, o desocupar el inmueble.
Pagar a: [nombre], en [dirección / forma de pago], entre [horario].
Si no paga ni desocupa antes del plazo, el arrendador puede presentar un caso de desalojo en la corte. Solo una corte puede ordenarle que se vaya.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Indiana] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.