Escritura de renuncia (quitclaim deed) en Indiana

Una escritura de renuncia (quitclaim deed) transfiere cualquier derecho que usted tenga sobre un bien inmueble, sin garantía de que el título sea válido. Antes de registrarla, revise abajo las reglas de firma de su estado y las reglas de formato del registrador de su condado (márgenes, tamaño del papel, bloques del preparador y de la dirección de devolución, formularios del impuesto de transferencia) — los registradores rechazan las escrituras que no las cumplen.

Lo que dice la ley de Indiana

Cómo firmar y registrar una escritura	Para registrarse, una escritura (deed) debe llevar un reconocimiento (acknowledgment) o una prueba realizada por un funcionario notarial (un reconocimiento también puede hacerlo un notario público remoto) y cumplir los requisitos notariales y de registro del condado. Un traspaso también debe incluir una declaración de la dirección postal para los estados de cuenta del impuesto a la propiedad y la dirección postal del beneficiario (grantee) (una dirección de calle o de ruta rural). Las escrituras se registran ante el registrador del condado (county recorder) donde se encuentra el terreno. Consultado en el sitio oficial de la Indiana General Assembly (iga.in.gov, Código de Indiana de 2026, texto completo del título https://iga.in.gov/ic/2026/Title_32.html). Las reglas de registro del condado (como el endoso del auditor del condado y un formulario de divulgación de venta para muchas transferencias) se establecen en otras secciones. Reverificado y corregido el 2026-10-27. Fuente: IC 32-21-2-3
Escritura de transferencia al fallecer	Sí. Una escritura de transferencia al fallecer (transfer on death deed) debe estar firmada por el propietario (o su representante legal) y registrarse con el registrador del condado donde se encuentra el terreno antes de que muera el propietario, con el endoso del auditor del condado; una escritura no registrada es nula. No se requiere contraprestación ni entrega al beneficiario. El sitio oficial del código no muestra el texto de la ley a lectores automatizados; el texto se verificó en un sitio espejo público del código (código vigente al 1 de enero de 2026 (1/1/2026)). Fuente: IC 32-17-14-11

Cómo firmar y registrar una escritura

Para registrarse, una escritura (deed) debe llevar un reconocimiento (acknowledgment) o una prueba realizada por un funcionario notarial (un reconocimiento también puede hacerlo un notario público remoto) y cumplir los requisitos notariales y de registro del condado. Un traspaso también debe incluir una declaración de la dirección postal para los estados de cuenta del impuesto a la propiedad y la dirección postal del beneficiario (grantee) (una dirección de calle o de ruta rural). Las escrituras se registran ante el registrador del condado (county recorder) donde se encuentra el terreno.

Consultado en el sitio oficial de la Indiana General Assembly (iga.in.gov, Código de Indiana de 2026, texto completo del título https://iga.in.gov/ic/2026/Title_32.html). Las reglas de registro del condado (como el endoso del auditor del condado y un formulario de divulgación de venta para muchas transferencias) se establecen en otras secciones. Reverificado y corregido el 2026-10-27.

Fuente: IC 32-21-2-3

Escritura de transferencia al fallecer

Sí. Una escritura de transferencia al fallecer (transfer on death deed) debe estar firmada por el propietario (o su representante legal) y registrarse con el registrador del condado donde se encuentra el terreno antes de que muera el propietario, con el endoso del auditor del condado; una escritura no registrada es nula. No se requiere contraprestación ni entrega al beneficiario.

El sitio oficial del código no muestra el texto de la ley a lectores automatizados; el texto se verificó en un sitio espejo público del código (código vigente al 1 de enero de 2026 (1/1/2026)).

Fuente: IC 32-17-14-11

Llénelo

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado y conserve una copia firmada.

Registro solicitado por y devolver a: [nombre y dirección postal]

ESCRITURA DE RENUNCIA (QUITCLAIM DEED)

Por [contraprestación, p. ej., $10 o 'sin contraprestación — donación'], [nombre(s) del cedente], de [dirección del cedente] ("Cedente"), renuncia a favor de [nombre(s) del beneficiario de la cesión], de [dirección del beneficiario de la cesión] ("Beneficiario de la cesión"), [cómo adquieren el título los beneficiarios de la cesión, p. ej., como copropietarios con derecho de supervivencia], todo el derecho del Cedente sobre el siguiente bien inmueble en el condado de [condado] , [estado]:

Descripción legal: [descripción legal completa copiada de la escritura actual]

Conocido comúnmente como: [dirección] Parcela / número de identificación fiscal: [número de parcela]

Firmado el [fecha de firma]. Firma(s) del Cedente: ____________________

[Reconocimiento ante un notario público, en la forma que exija su estado, y las firmas de testigos que su estado exija]

Enviar los estados de impuestos a: [nombre y dirección para las facturas de impuestos]

Escritura de renuncia (quitclaim deed) para otros estados · Derechos del inquilino en Indiana

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.