Modelo de carta de detalle del depósito en Indiana
Qué debe incluir una carta de detalle del depósito en Indiana según la ley de Indiana, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Use el formulario oficial si existe uno
Lo que exige la ley de Indiana
Dentro de los 45 días después de que termina el contrato y se entrega la posesión, el arrendador (landlord) debe enviar por correo una lista detallada de los daños reclamados (solo para usos permitidos: daños reales más allá del desgaste normal, renta atrasada incluida la renta por terminación prematura, el último pago de renta si se acordó por escrito, y cobros de servicios públicos o alcantarillado del inquilino (tenant) no pagados), indicando el costo estimado de reparación de cada artículo dañado y los montos y el contrato con base en los cuales el arrendador piensa cobrar al inquilino, con un cheque o giro postal por el saldo. El arrendador no es responsable hasta que el inquilino le da por escrito una dirección postal. No enviar el aviso significa que el arrendador acepta que no se deben daños y debe devolver el depósito completo de inmediato; el inquilino puede recuperar el monto retenido más honorarios razonables de abogado y costas.
Fuente: IC 32-31-3-12, -13, -14, -15, -16
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
DECLARACIÓN DE DEDUCCIONES DEL DEPÓSITO DE SEGURIDAD
Para: [nombre(s) del ex inquilino], en [dirección de reenvío]
Inmueble: [calle y número, unidad]
El arrendamiento terminó / se devolvió la posesión el: [fecha]
Depósito retenido: $[monto] Intereses (si se requieren): $[monto]
Deducciones (detalladas): [concepto — motivo — costo], [concepto — motivo — costo]
Monto devuelto: $[monto], enviado por [método] el [fecha]. Esta declaración se presenta conforme a IC 32-31-3-12, 32-31-3-14.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Indiana] por [nombre].
← Todas las reglas de arrendador-inquilino de Indiana
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.