Anexo para mascotas en Kansas

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de Kansas

Depósitos y cargos por mascotas	Si el contrato de arrendamiento (lease) permite mascotas, el arrendador (landlord) puede cobrar un depósito de seguridad adicional de hasta medio mes de renta, además del límite normal (un mes de renta sin amueblar; 1½ meses de renta amueblado). El depósito por mascota es un depósito de seguridad (security deposit) sujeto a las mismas reglas de devolución. La ley no trata por separado los cargos no reembolsables por mascota ni la renta mensual por mascota. Fuente: K.S.A. 58-2550(a)
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	Kansas no tiene ninguna ley específica sobre animales de apoyo emocional en la vivienda. Por ley, una persona con un perro guía, de asistencia auditiva o de servicio (un perro especialmente seleccionado, entrenado y evaluado) tiene derecho a estar acompañada por él al obtener y usar una vivienda de alquiler sin cargo adicional, pero es responsable de los daños que cause el perro. Un perro presente solo para consuelo, protección o defensa personal no es un perro de asistencia bajo la ley estatal. Afirmar falsamente el derecho a estar acompañado de un perro de asistencia en los lugares enumerados en K.S.A. 39-1101, o afirmar una discapacidad para obtener un perro de asistencia, es un delito menor (misdemeanor) clase A no contra las personas (nonperson). Las solicitudes de ESA se manejan bajo las reglas federales y estatales de acomodo razonable de vivienda justa (fair housing). Los perros guía (39-1102), los perros de asistencia auditiva (39-1107, enmendado en 2022) y los perros de servicio (39-1108) tienen cada uno el mismo derecho en la vivienda de alquiler. Se permite un depósito por mascota (hasta la mitad de un mes de renta) solo donde el contrato de arrendamiento (lease) permite mascotas (K.S.A. 58-2550(a)); la ley federal por lo general prohíbe los depósitos por mascota para animales de asistencia. Fuente: K.S.A. 39-1102; 39-1107; 39-1108; 39-1112; 39-1113

Depósitos y cargos por mascotas

Si el contrato de arrendamiento (lease) permite mascotas, el arrendador (landlord) puede cobrar un depósito de seguridad adicional de hasta medio mes de renta, además del límite normal (un mes de renta sin amueblar; 1½ meses de renta amueblado). El depósito por mascota es un depósito de seguridad (security deposit) sujeto a las mismas reglas de devolución.

La ley no trata por separado los cargos no reembolsables por mascota ni la renta mensual por mascota.

Fuente: K.S.A. 58-2550(a)

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

Kansas no tiene ninguna ley específica sobre animales de apoyo emocional en la vivienda. Por ley, una persona con un perro guía, de asistencia auditiva o de servicio (un perro especialmente seleccionado, entrenado y evaluado) tiene derecho a estar acompañada por él al obtener y usar una vivienda de alquiler sin cargo adicional, pero es responsable de los daños que cause el perro. Un perro presente solo para consuelo, protección o defensa personal no es un perro de asistencia bajo la ley estatal. Afirmar falsamente el derecho a estar acompañado de un perro de asistencia en los lugares enumerados en K.S.A. 39-1101, o afirmar una discapacidad para obtener un perro de asistencia, es un delito menor (misdemeanor) clase A no contra las personas (nonperson). Las solicitudes de ESA se manejan bajo las reglas federales y estatales de acomodo razonable de vivienda justa (fair housing).

Los perros guía (39-1102), los perros de asistencia auditiva (39-1107, enmendado en 2022) y los perros de servicio (39-1108) tienen cada uno el mismo derecho en la vivienda de alquiler. Se permite un depósito por mascota (hasta la mitad de un mes de renta) solo donde el contrato de arrendamiento (lease) permite mascotas (K.S.A. 58-2550(a)); la ley federal por lo general prohíbe los depósitos por mascota para animales de asistencia.

Fuente: K.S.A. 39-1102; 39-1107; 39-1108; 39-1112; 39-1113

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ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en Kansas

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.