Contrato de alquiler de habitación en Kansas

Para alquilar una habitación en una casa, incluida su propia casa. Algunos estados tratan de manera diferente a un inquilino que vive en la casa del dueño (un huésped) al terminar el acuerdo — vea las reglas del hogar de su estado.

Lo que dice la ley de Kansas

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)	No hay una ley aparte para inquilinos de habitación (lodgers). Kansas define a un "roomer" (inquilino de cuarto) como alguien que ocupa una unidad que no tiene un baño ni una cocina principal, donde las instalaciones principales se comparten con otras unidades. Solo la ocupación transitoria en una casa de cuartos (rooming house) está excluida de la Residential Landlord and Tenant Act, por lo que un inquilino de cuarto no transitorio por lo general está cubierto. Fuente: K.S.A. 58-2543(l), 58-2541(d)
Arrendamiento a voluntad	Se presume que cualquier persona en posesión de un bien inmueble con el consentimiento del dueño es un inquilino a voluntad a menos que se demuestre lo contrario. Cualquiera de las partes debe dar 30 días de aviso por escrito para terminar un arrendamiento a voluntad, o un arrendamiento periódico de tres meses o menos; si el alquiler se paga en intervalos de menos de 30 días, el aviso no tiene que ser más largo que el intervalo. La vivienda proporcionada por el empleador termina 10 días después de un aviso por escrito. Según la Residential Landlord and Tenant Act, un arrendamiento de mes a mes se termina con un aviso por escrito al menos 30 días antes de una fecha periódica de pago del alquiler (K.S.A. 58-2570). Fuente: K.S.A. 58-2501, 58-2504

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)

No hay una ley aparte para inquilinos de habitación (lodgers). Kansas define a un "roomer" (inquilino de cuarto) como alguien que ocupa una unidad que no tiene un baño ni una cocina principal, donde las instalaciones principales se comparten con otras unidades. Solo la ocupación transitoria en una casa de cuartos (rooming house) está excluida de la Residential Landlord and Tenant Act, por lo que un inquilino de cuarto no transitorio por lo general está cubierto.

Fuente: K.S.A. 58-2543(l), 58-2541(d)

Arrendamiento a voluntad

Se presume que cualquier persona en posesión de un bien inmueble con el consentimiento del dueño es un inquilino a voluntad a menos que se demuestre lo contrario. Cualquiera de las partes debe dar 30 días de aviso por escrito para terminar un arrendamiento a voluntad, o un arrendamiento periódico de tres meses o menos; si el alquiler se paga en intervalos de menos de 30 días, el aviso no tiene que ser más largo que el intervalo. La vivienda proporcionada por el empleador termina 10 días después de un aviso por escrito.

Según la Residential Landlord and Tenant Act, un arrendamiento de mes a mes se termina con un aviso por escrito al menos 30 días antes de una fecha periódica de pago del alquiler (K.S.A. 58-2570).

Fuente: K.S.A. 58-2501, 58-2504

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CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACIÓN

Dueño/arrendador: [nombre del dueño] Inquilino: [nombre del inquilino]

Habitación: [descripción de la habitación] en la casa ubicada en [dirección de la casa]. Áreas compartidas que el inquilino puede usar: [áreas compartidas].

Plazo: comienza el [fecha de inicio]; [termina en la fecha de terminación / continúa mes a mes].

Renta: $[renta mensual] pagadera el [día de vencimiento] por [forma de pago]. Depósito: $[monto del depósito].

Servicios públicos incluidos: [servicios públicos incluidos]. Reglas de la casa: [reglas de la casa, p. ej., invitados, uso de la cocina, fumar].

Terminación del acuerdo: cualquiera de las partes da al menos [período de aviso] de aviso por escrito, y nunca menos de lo que exige la ley estatal.

Firmas y fechas: [firmas]

Contrato de alquiler de habitación para otros estados · Derechos del inquilino en Kansas

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.