Anexo para mascotas en Louisiana

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de Louisiana

Depósitos y cargos por mascotas	No hay ley: Luisiana no fija un límite a los depósitos de seguridad (security deposits) y no tiene una ley sobre depósitos por mascota, cargos por mascota o renta por mascota; rige el contrato de arrendamiento (lease). Las reglas de devolución de depósitos de La. R.S. 9:3251 se aplican a los depósitos dados para garantizar el contrato. Fuente: La. R.S. 9:3251–9:3254 (checked)
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	La Louisiana Support and Service Animal Integrity Act (2024) establece reglas estrictas para la documentación de animales de apoyo. Un proveedor de atención médica puede emitir documentación solo si tiene licencia en Louisiana (o mediante un pacto de licencias) y está calificado para diagnosticar discapacidades, y solo después de una evaluación de la discapacidad. El proveedor debe tener una relación terapéutica de al menos 30 días y al menos 2 sesiones (en persona o a distancia), y debe hacer una evaluación clínica al menos 30 días antes. La carta debe indicar su fecha de vigencia, el número de licencia del proveedor y el tipo de licencia. Las fábricas de cartas en línea no califican. Las personas no pueden afirmar falsamente una necesidad relacionada con una discapacidad de un animal de apoyo ni presentar falsamente un animal como perro de servicio ante un arrendador (landlord) residencial. Las multas son de hasta $500 por la primera infracción, $1,000 por la segunda y $2,500 por las siguientes. Los vendedores de animales de apoyo o certificados deben dar avisos por escrito. La ley no limita los derechos de acomodo de vivienda justa (fair housing). Texto verificado en la ley inscrita (enrolled act). Su propósito declarado incluye la inmunidad de los dueños y arrendadores (lessors) residenciales frente a la responsabilidad por lesiones causadas por animales de apoyo y perros de servicio, pero en el texto inscrito que se leyó no aparece ninguna sección de inmunidad. Las reglas de la Fair Housing Act federal (no cobrar cuotas ni depósitos por mascota por animales de asistencia) siguen aplicando (R.S. 46:1978). Fuente: La. R.S. 46:1971-1978 (Acts 2024, No. 558, HB 407)

Depósitos y cargos por mascotas

No hay ley: Luisiana no fija un límite a los depósitos de seguridad (security deposits) y no tiene una ley sobre depósitos por mascota, cargos por mascota o renta por mascota; rige el contrato de arrendamiento (lease). Las reglas de devolución de depósitos de La. R.S. 9:3251 se aplican a los depósitos dados para garantizar el contrato.

Fuente: La. R.S. 9:3251–9:3254 (checked)

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

La Louisiana Support and Service Animal Integrity Act (2024) establece reglas estrictas para la documentación de animales de apoyo. Un proveedor de atención médica puede emitir documentación solo si tiene licencia en Louisiana (o mediante un pacto de licencias) y está calificado para diagnosticar discapacidades, y solo después de una evaluación de la discapacidad. El proveedor debe tener una relación terapéutica de al menos 30 días y al menos 2 sesiones (en persona o a distancia), y debe hacer una evaluación clínica al menos 30 días antes. La carta debe indicar su fecha de vigencia, el número de licencia del proveedor y el tipo de licencia. Las fábricas de cartas en línea no califican. Las personas no pueden afirmar falsamente una necesidad relacionada con una discapacidad de un animal de apoyo ni presentar falsamente un animal como perro de servicio ante un arrendador (landlord) residencial. Las multas son de hasta $500 por la primera infracción, $1,000 por la segunda y $2,500 por las siguientes. Los vendedores de animales de apoyo o certificados deben dar avisos por escrito. La ley no limita los derechos de acomodo de vivienda justa (fair housing).

Texto verificado en la ley inscrita (enrolled act). Su propósito declarado incluye la inmunidad de los dueños y arrendadores (lessors) residenciales frente a la responsabilidad por lesiones causadas por animales de apoyo y perros de servicio, pero en el texto inscrito que se leyó no aparece ninguna sección de inmunidad. Las reglas de la Fair Housing Act federal (no cobrar cuotas ni depósitos por mascota por animales de asistencia) siguen aplicando (R.S. 46:1978).

Fuente: La. R.S. 46:1971-1978 (Acts 2024, No. 558, HB 407)

Llénelo

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado y conserve una copia firmada.

ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en Louisiana

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.