Contrato de alquiler de habitación en Louisiana

Para alquilar una habitación en una casa, incluida su propia casa. Algunos estados tratan de manera diferente a un inquilino que vive en la casa del dueño (un huésped) al terminar el acuerdo — vea las reglas del hogar de su estado.

Lo que dice la ley de Louisiana

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)	No se identificó ningún artículo específico para inquilinos de habitación (lodgers). Una habitación alquilada por un alquiler acordado es un arrendamiento según el Civil Code (de mes a mes si no se acuerda un plazo), y una persona que se queda sin pagar alquiler con permiso del dueño es un "ocupante" que debe recibir un aviso por escrito de cinco días para desocupar antes de una demanda de desalojo. Fuente: La. C.C. arts. 2668, 2680; La. C.C.P. arts. 4702, 4704
Arrendamiento a voluntad	El Civil Code de Louisiana no usa el arrendamiento a voluntad (tenancy at will) del derecho común (common law). Si las partes no acuerdan un plazo, un arrendamiento residencial es de mes a mes, y cualquiera de las partes lo termina con un aviso al menos 10 días calendario antes del final del mes (30 días para plazos de más de un mes, 5 días para plazos de una semana a un mes). A los ocupantes que no pagan se les aplica el aviso aparte de cinco días para desocupar. Fuente: La. C.C. arts. 2680, 2728; La. C.C.P. art. 4702

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)

No se identificó ningún artículo específico para inquilinos de habitación (lodgers). Una habitación alquilada por un alquiler acordado es un arrendamiento según el Civil Code (de mes a mes si no se acuerda un plazo), y una persona que se queda sin pagar alquiler con permiso del dueño es un "ocupante" que debe recibir un aviso por escrito de cinco días para desocupar antes de una demanda de desalojo.

Fuente: La. C.C. arts. 2668, 2680; La. C.C.P. arts. 4702, 4704

Arrendamiento a voluntad

El Civil Code de Louisiana no usa el arrendamiento a voluntad (tenancy at will) del derecho común (common law). Si las partes no acuerdan un plazo, un arrendamiento residencial es de mes a mes, y cualquiera de las partes lo termina con un aviso al menos 10 días calendario antes del final del mes (30 días para plazos de más de un mes, 5 días para plazos de una semana a un mes). A los ocupantes que no pagan se les aplica el aviso aparte de cinco días para desocupar.

Fuente: La. C.C. arts. 2680, 2728; La. C.C.P. art. 4702

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CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACIÓN

Dueño/arrendador: [nombre del dueño] Inquilino: [nombre del inquilino]

Habitación: [descripción de la habitación] en la casa ubicada en [dirección de la casa]. Áreas compartidas que el inquilino puede usar: [áreas compartidas].

Plazo: comienza el [fecha de inicio]; [termina en la fecha de terminación / continúa mes a mes].

Renta: $[renta mensual] pagadera el [día de vencimiento] por [forma de pago]. Depósito: $[monto del depósito].

Servicios públicos incluidos: [servicios públicos incluidos]. Reglas de la casa: [reglas de la casa, p. ej., invitados, uso de la cocina, fumar].

Terminación del acuerdo: cualquiera de las partes da al menos [período de aviso] de aviso por escrito, y nunca menos de lo que exige la ley estatal.

Firmas y fechas: [firmas]

Contrato de alquiler de habitación para otros estados · Derechos del inquilino en Louisiana

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.