Aviso de renta atrasada de Maine

Un aviso gratuito de renta atrasada de Maine que sigue la ley de Maine. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímalo o cópielo. Conserve una copia y una prueba de cómo lo envió.

Lo que dice la ley de Maine

Recargos por pago atrasado	Límite del 4% de la renta de un mes. La renta no se considera 'atrasada' hasta 15 días después de su vencimiento. El arrendador debe avisar por escrito sobre el posible cargo por pago tardío (late fee) al comienzo del contrato; si no lo hace, no puede cobrar ningún cargo. Fuente: 14 M.R.S. § 6028
Aviso por renta sin pagar	Aviso por escrito de 7 días para desocupar (notice to quit) (arrendamiento a voluntad) cuando la renta tiene 7 o más días de atraso. Pagar toda la renta adeudada antes de que venza el aviso lo anula. Después de que vence, pagar todos los atrasos, la renta adeudada a la fecha y los costos de presentación y notificación del arrendador antes de que se emita la orden de posesión (writ of possession) restablece el arrendamiento. Fuente: 14 M.R.S. § 6002(1)(C), (1), (2)

Recargos por pago atrasado

Límite del 4% de la renta de un mes. La renta no se considera 'atrasada' hasta 15 días después de su vencimiento. El arrendador debe avisar por escrito sobre el posible cargo por pago tardío (late fee) al comienzo del contrato; si no lo hace, no puede cobrar ningún cargo.

Fuente: 14 M.R.S. § 6028

Aviso por renta sin pagar

Aviso por escrito de 7 días para desocupar (notice to quit) (arrendamiento a voluntad) cuando la renta tiene 7 o más días de atraso. Pagar toda la renta adeudada antes de que venza el aviso lo anula. Después de que vence, pagar todos los atrasos, la renta adeudada a la fecha y los costos de presentación y notificación del arrendador antes de que se emita la orden de posesión (writ of possession) restablece el arrendamiento.

Fuente: 14 M.R.S. § 6002(1)(C), (1), (2)

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre(s) del inquilino]

Inmueble: [dirección de la vivienda]

La renta de $[monto de la renta] correspondiente a [período de alquiler] venció el [fecha de vencimiento] y no ha sido recibida.

Conforme a su contrato de arrendamiento, se aplica un recargo por pago atrasado de $[recargo por pago atrasado] . Límites de Maine para los recargos por pago atrasado: 14 M.R.S. § 6028.

Total adeudado ahora: $[total adeudado]. Por favor, pague antes del [fecha] a [forma de pago].

Este es un recordatorio, no un aviso de desalojo. Antes de presentar un caso de desalojo, el arrendador debe dar el aviso por separado que exige la ley de Maine.

Fecha: [fecha de hoy]
Arrendador o agente: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

Modelos de aviso de renta atrasada para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de Maine · Asistencia legal gratuita en Maine

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.