Contrato de alquiler de habitación en Maine

Para alquilar una habitación en una casa, incluida su propia casa. Algunos estados tratan de manera diferente a un inquilino que vive en la casa del dueño (un huésped) al terminar el acuerdo — vea las reglas del hogar de su estado.

Lo que dice la ley de Maine

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)	No hay ley — los capítulos sobre arrendadores e inquilinos residenciales de Maine (14 M.R.S. chs. 709 y 710) no contienen una regla aparte para un inquilino de habitación (lodger o roomer) en la casa de un dueño. Una persona que alquila una habitación a voluntad por lo general es un inquilino a voluntad con derecho a 30 días de aviso por escrito y a un proceso judicial. Si un arreglo de habitación en particular crea un arrendamiento depende de los hechos. Fuente: 14 M.R.S. chs. 709, 710 (checked); § 6002
Arrendamiento a voluntad	Cualquiera de las partes termina un arrendamiento a voluntad con al menos 30 días de aviso por escrito (se permiten avisos más cortos, de 7 días, por causas como daños considerables, molestias (nuisance) o un alquiler atrasado 7 días o más). El aviso de un arrendador debe informar al inquilino que tiene derecho a impugnar la terminación en el tribunal. Una vez que termina el arrendamiento, el inquilino queda sujeto a forcible entry and detainer sin más aviso. Un inquilino atrasado 7 días o más en el alquiler que paga la cantidad completa antes de que venza un aviso de 7 días anula ese aviso. Fuente: 14 M.R.S. § 6002

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)

No hay ley — los capítulos sobre arrendadores e inquilinos residenciales de Maine (14 M.R.S. chs. 709 y 710) no contienen una regla aparte para un inquilino de habitación (lodger o roomer) en la casa de un dueño. Una persona que alquila una habitación a voluntad por lo general es un inquilino a voluntad con derecho a 30 días de aviso por escrito y a un proceso judicial.

Si un arreglo de habitación en particular crea un arrendamiento depende de los hechos.

Fuente: 14 M.R.S. chs. 709, 710 (checked); § 6002

Arrendamiento a voluntad

Cualquiera de las partes termina un arrendamiento a voluntad con al menos 30 días de aviso por escrito (se permiten avisos más cortos, de 7 días, por causas como daños considerables, molestias (nuisance) o un alquiler atrasado 7 días o más). El aviso de un arrendador debe informar al inquilino que tiene derecho a impugnar la terminación en el tribunal. Una vez que termina el arrendamiento, el inquilino queda sujeto a forcible entry and detainer sin más aviso.

Un inquilino atrasado 7 días o más en el alquiler que paga la cantidad completa antes de que venza un aviso de 7 días anula ese aviso.

Fuente: 14 M.R.S. § 6002

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CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACIÓN

Dueño/arrendador: [nombre del dueño] Inquilino: [nombre del inquilino]

Habitación: [descripción de la habitación] en la casa ubicada en [dirección de la casa]. Áreas compartidas que el inquilino puede usar: [áreas compartidas].

Plazo: comienza el [fecha de inicio]; [termina en la fecha de terminación / continúa mes a mes].

Renta: $[renta mensual] pagadera el [día de vencimiento] por [forma de pago]. Depósito: $[monto del depósito].

Servicios públicos incluidos: [servicios públicos incluidos]. Reglas de la casa: [reglas de la casa, p. ej., invitados, uso de la cocina, fumar].

Terminación del acuerdo: cualquiera de las partes da al menos [período de aviso] de aviso por escrito, y nunca menos de lo que exige la ley estatal.

Firmas y fechas: [firmas]

Contrato de alquiler de habitación para otros estados · Derechos del inquilino en Maine

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.