Anexo para mascotas en Maryland

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de Maryland

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	Una persona con una discapacidad (o el padre o la madre de un hijo menor con una discapacidad) que tiene o quiere un animal de servicio tiene derecho al acceso pleno e igual a la vivienda, y no se le puede cobrar extra por el animal de servicio. El inquilino (tenant) puede ser responsable de los daños que cause el animal. La ley estatal define 'service animal' (animal de servicio) como un animal entrenado individualmente para hacer trabajos o tareas para una persona con una discapacidad. La ley estatal de vivienda justa (fair housing) también prohíbe la discriminación por discapacidad en los alquileres. Ninguna ley estatal establece reglas de documentación para animales de apoyo emocional ni sanciona la tergiversación de un animal. § 7-701: https://mgaleg.maryland.gov/mgawebsite/Laws/StatuteText?article=ghu&section=7-701&enactments=false. La regla de acceso a la vivienda de § 7-704(c) no aplica cuando los ocupantes alquilan no más de un cuarto en una casa unifamiliar. Los animales de apoyo emocional están cubiertos por las reglas de acomodo razonable de la Fair Housing Act federal. Fuente: Md. Code, Human Servs. §§ 7-701(g), 7-704(c); State Gov't § 20-705

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

Una persona con una discapacidad (o el padre o la madre de un hijo menor con una discapacidad) que tiene o quiere un animal de servicio tiene derecho al acceso pleno e igual a la vivienda, y no se le puede cobrar extra por el animal de servicio. El inquilino (tenant) puede ser responsable de los daños que cause el animal. La ley estatal define 'service animal' (animal de servicio) como un animal entrenado individualmente para hacer trabajos o tareas para una persona con una discapacidad. La ley estatal de vivienda justa (fair housing) también prohíbe la discriminación por discapacidad en los alquileres. Ninguna ley estatal establece reglas de documentación para animales de apoyo emocional ni sanciona la tergiversación de un animal.

§ 7-701: https://mgaleg.maryland.gov/mgawebsite/Laws/StatuteText?article=ghu&section=7-701&enactments=false. La regla de acceso a la vivienda de § 7-704(c) no aplica cuando los ocupantes alquilan no más de un cuarto en una casa unifamiliar. Los animales de apoyo emocional están cubiertos por las reglas de acomodo razonable de la Fair Housing Act federal.

Fuente: Md. Code, Human Servs. §§ 7-701(g), 7-704(c); State Gov't § 20-705

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ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en Maryland

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.