Carta de terminación del contrato de arrendamiento de Michigan (terminar el contrato antes de tiempo)

Una carta gratuita de terminación del contrato de arrendamiento de Michigan (terminar el contrato antes de tiempo) que sigue la ley de Michigan. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímala o cópiela. Conserve una copia y una prueba de cómo la envió.

Lo que dice la ley de Michigan

Terminar un contrato de arrendamiento: militar, médico, fallecimiento	Los contratos deben permitir que un inquilino (tenant) que ha vivido en la unidad más de 13 meses termine el contrato con 60 días de aviso escrito si el inquilino (a) se vuelve elegible durante el plazo del contrato para una vivienda subsidiada para personas mayores y da una prueba escrita, o (b) ya no puede vivir de forma independiente, según lo certifique un médico en una declaración notariada. Esto aplica a los contratos celebrados, renovados o renegociados después del 15 de junio de 1995 (6/15/1995). Fuente: MCL 554.601a
Terminar un contrato de arrendamiento: violencia doméstica	Un inquilino (tenant) con un temor razonable de un peligro actual para él o para su hijo por violencia doméstica (domestic violence), agresión sexual (sexual assault) o acecho (stalking) queda liberado de la renta. El inquilino debe enviar por correo certificado un aviso escrito de su intención de pedir la liberación, con una declaración escrita de ese temor y un documento que califique. Documentos que califican: una orden de protección personal (personal protection order) vigente (u otra orden similar), una orden de libertad a prueba (probation), libertad condicional (parole) o liberación condicional con condiciones de no contacto, un informe policial que dio lugar a cargos (cargos presentados dentro de 14 días, o cargos más antiguos con una amenaza actual verificable), o el informe verificado de un tercero calificado en el formulario de ley. Responsabilidad: la renta termina a más tardar el primer día del segundo mes en que vence la renta después del aviso, y no antes de que el inquilino se mude. Los montos pagados por adelantado, como la renta del primer y último mes, no se reembolsan, y el depósito todavía puede retenerse según lo permita la ley. El contrato debe incluir, o el arrendador (landlord) debe publicar o entregar, el aviso de ley sobre este derecho. Fuente: MCL 554.601b

Terminar un contrato de arrendamiento: militar, médico, fallecimiento

Los contratos deben permitir que un inquilino (tenant) que ha vivido en la unidad más de 13 meses termine el contrato con 60 días de aviso escrito si el inquilino (a) se vuelve elegible durante el plazo del contrato para una vivienda subsidiada para personas mayores y da una prueba escrita, o (b) ya no puede vivir de forma independiente, según lo certifique un médico en una declaración notariada. Esto aplica a los contratos celebrados, renovados o renegociados después del 15 de junio de 1995 (6/15/1995).

Fuente: MCL 554.601a

Terminar un contrato de arrendamiento: violencia doméstica

Un inquilino (tenant) con un temor razonable de un peligro actual para él o para su hijo por violencia doméstica (domestic violence), agresión sexual (sexual assault) o acecho (stalking) queda liberado de la renta. El inquilino debe enviar por correo certificado un aviso escrito de su intención de pedir la liberación, con una declaración escrita de ese temor y un documento que califique. Documentos que califican: una orden de protección personal (personal protection order) vigente (u otra orden similar), una orden de libertad a prueba (probation), libertad condicional (parole) o liberación condicional con condiciones de no contacto, un informe policial que dio lugar a cargos (cargos presentados dentro de 14 días, o cargos más antiguos con una amenaza actual verificable), o el informe verificado de un tercero calificado en el formulario de ley. Responsabilidad: la renta termina a más tardar el primer día del segundo mes en que vence la renta después del aviso, y no antes de que el inquilino se mude. Los montos pagados por adelantado, como la renta del primer y último mes, no se reembolsan, y el depósito todavía puede retenerse según lo permita la ley. El contrato debe incluir, o el arrendador (landlord) debe publicar o entregar, el aviso de ley sobre este derecho.

Fuente: MCL 554.601b

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]

De: [su nombre], inquilino en [dirección de la vivienda]

Estoy terminando mi contrato de arrendamiento antes de tiempo conforme a MCL 554.601a por este motivo: [el motivo que permite la ley, p. ej., órdenes militares activas].

He adjuntado [los documentos que exige la ley, p. ej., una copia de las órdenes].

Mi fecha de terminación es el [fecha de terminación], y devolveré las llaves antes del [fecha de devolución de las llaves].

Por favor, devuélvame mi depósito de seguridad, con solo las deducciones legales, a [dirección de reenvío].

Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.