Contrato de alquiler de habitación en Michigan

Para alquilar una habitación en una casa, incluida su propia casa. Algunos estados tratan de manera diferente a un inquilino que vive en la casa del dueño (un huésped) al terminar el acuerdo — vea las reglas del hogar de su estado.

Lo que dice la ley de Michigan

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)	No hay una ley especial para un inquilino de habitación (lodger) en la propia casa del dueño. La definición de 'unidad de alquiler' (rental unit) de la Landlord-Tenant Act incluye expresamente las casas de huéspedes (boarding houses) y las casas de cuartos (rooming houses), y una persona que ocupa una unidad con el consentimiento del dueño a cambio de un pago acordado es un inquilino. A ese inquilino de habitación por lo general se le saca mediante un aviso y procedimientos sumarios. Fuente: MCL 554.601(c), (g)
Arrendamiento a voluntad	Un derecho a voluntad o por tolerancia (estate at will or by sufferance) puede ser terminado por cualquiera de las partes con 1 mes de aviso o, si el alquiler se paga en intervalos de menos de 3 meses, con un aviso igual al intervalo entre pagos. Por falta de pago del alquiler, el arrendador puede dar un aviso por escrito para desocupar (notice to quit) de 7 días. Una persona que se queda después de ese aviso puede ser sacada mediante procedimientos sumarios. Fuente: MCL 554.134(1)-(2); 600.5714(1)(c)(iii)

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)

No hay una ley especial para un inquilino de habitación (lodger) en la propia casa del dueño. La definición de 'unidad de alquiler' (rental unit) de la Landlord-Tenant Act incluye expresamente las casas de huéspedes (boarding houses) y las casas de cuartos (rooming houses), y una persona que ocupa una unidad con el consentimiento del dueño a cambio de un pago acordado es un inquilino. A ese inquilino de habitación por lo general se le saca mediante un aviso y procedimientos sumarios.

Fuente: MCL 554.601(c), (g)

Arrendamiento a voluntad

Un derecho a voluntad o por tolerancia (estate at will or by sufferance) puede ser terminado por cualquiera de las partes con 1 mes de aviso o, si el alquiler se paga en intervalos de menos de 3 meses, con un aviso igual al intervalo entre pagos. Por falta de pago del alquiler, el arrendador puede dar un aviso por escrito para desocupar (notice to quit) de 7 días. Una persona que se queda después de ese aviso puede ser sacada mediante procedimientos sumarios.

Fuente: MCL 554.134(1)-(2); 600.5714(1)(c)(iii)

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CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACIÓN

Dueño/arrendador: [nombre del dueño] Inquilino: [nombre del inquilino]

Habitación: [descripción de la habitación] en la casa ubicada en [dirección de la casa]. Áreas compartidas que el inquilino puede usar: [áreas compartidas].

Plazo: comienza el [fecha de inicio]; [termina en la fecha de terminación / continúa mes a mes].

Renta: $[renta mensual] pagadera el [día de vencimiento] por [forma de pago]. Depósito: $[monto del depósito].

Servicios públicos incluidos: [servicios públicos incluidos]. Reglas de la casa: [reglas de la casa, p. ej., invitados, uso de la cocina, fumar].

Terminación del acuerdo: cualquiera de las partes da al menos [período de aviso] de aviso por escrito, y nunca menos de lo que exige la ley estatal.

Firmas y fechas: [firmas]

Contrato de alquiler de habitación para otros estados · Derechos del inquilino en Michigan

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.