Acuerdo entre compañeros de cuarto en Michigan

Un acuerdo entre compañeros de cuarto sobre la parte de la renta, las cuentas, las tareas y la mudanza. Es un contrato entre ustedes — no cambia su contrato de arrendamiento con el arrendador.

Lo que dice la ley de Michigan

Compañero de cuarto que no figura en el contrato de arrendamiento	Según la Landlord-Tenant Act de Michigan, un 'inquilino' (tenant) es una persona que ocupa una unidad de alquiler con fines residenciales con el consentimiento del arrendador (landlord) a cambio de un pago acordado, y un 'arrendador' incluye a un subarrendador. Un compañero de vivienda (roommate) que le paga al titular del contrato puede ser subarrendatario de esa persona; uno que no paga nada puede ser solo un huésped (guest) o licenciatario (licensee). Cuál de estos casos se aplica depende de los hechos. Fuente: MCL 554.601(a), (g)
Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino	Un titular del contrato que le alquila a un compañero de vivienda debe terminar el arreglo con el aviso adecuado (para un arrendamiento a voluntad (tenancy at will), por lo general un aviso igual al intervalo de pago del alquiler, o 7 días por falta de pago) y, si el compañero de vivienda se queda, recuperar la posesión mediante procedimientos sumarios (summary proceedings) en el tribunal de distrito. Para los procedimientos sumarios, un 'contrato de arrendamiento' (lease) incluye un contrato de arrendamiento o un acuerdo de licencia escrito o verbal. Los cierres de acceso (lockouts), sacar las pertenencias y cortar los servicios públicos esenciales sin una orden judicial exponen a la persona a pagar daños. Fuente: MCL 554.134; 600.5701(c); 600.5714(1)(c); 600.2918

Compañero de cuarto que no figura en el contrato de arrendamiento

Según la Landlord-Tenant Act de Michigan, un 'inquilino' (tenant) es una persona que ocupa una unidad de alquiler con fines residenciales con el consentimiento del arrendador (landlord) a cambio de un pago acordado, y un 'arrendador' incluye a un subarrendador. Un compañero de vivienda (roommate) que le paga al titular del contrato puede ser subarrendatario de esa persona; uno que no paga nada puede ser solo un huésped (guest) o licenciatario (licensee). Cuál de estos casos se aplica depende de los hechos.

Fuente: MCL 554.601(a), (g)

Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino

Un titular del contrato que le alquila a un compañero de vivienda debe terminar el arreglo con el aviso adecuado (para un arrendamiento a voluntad (tenancy at will), por lo general un aviso igual al intervalo de pago del alquiler, o 7 días por falta de pago) y, si el compañero de vivienda se queda, recuperar la posesión mediante procedimientos sumarios (summary proceedings) en el tribunal de distrito. Para los procedimientos sumarios, un 'contrato de arrendamiento' (lease) incluye un contrato de arrendamiento o un acuerdo de licencia escrito o verbal. Los cierres de acceso (lockouts), sacar las pertenencias y cortar los servicios públicos esenciales sin una orden judicial exponen a la persona a pagar daños.

Fuente: MCL 554.134; 600.5701(c); 600.5714(1)(c); 600.2918

Llénelo

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado y conserve una copia firmada.

ACUERDO ENTRE COMPAÑEROS DE CUARTO de [dirección de la vivienda]

Compañeros de cuarto: [nombres de los compañeros de cuarto]

Renta: total $[renta total] por mes. Partes: [parte de cada compañero de cuarto]. Cada parte se paga a [quién le paga al arrendador] por [fecha de vencimiento].

Depósito de seguridad pagado por cada compañero de cuarto: [partes del depósito]. Cuando alguien se mude, su parte se le devuelve [cómo y cuándo].

Servicios públicos e internet: [cómo se dividen las cuentas y quién es titular de cada una].

Habitaciones y espacios compartidos: [quién usa cada habitación; áreas compartidas].

Limpieza y tareas del hogar: [plan de tareas del hogar]. Horas de silencio: [horas de silencio]. Invitados: [límites para invitados que pasan la noche].

Mudanza: un compañero de cuarto que se va da [período de aviso] aviso por escrito a los demás y [encuentra un reemplazo aprobado por el arrendador / paga su parte hasta que termine el contrato de arrendamiento].

Desacuerdos: primero intentaremos resolverlos hablando entre nosotros y, de no ser posible, [mediación o corte de reclamos menores].

Firmas y fechas: [firmas]

Acuerdo entre compañeros de cuarto para otros estados · Derechos del inquilino en Michigan

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.