Aviso de aumento de renta de Minnesota

Un aviso gratuito de aumento de renta de Minnesota que sigue la ley de Minnesota. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímalo o cópielo. Conserve una copia y una prueba de cómo lo envió.

Lo que dice la ley de Minnesota

Aviso antes de un aumento de renta	Ninguna ley establece un período fijo de aviso para aumentos de la renta. Si el contrato de arrendamiento (lease) le da al arrendador (landlord) un período de aviso para un aumento de la renta, no puede ser más corto que el aviso que el contrato exige que el inquilino (tenant) dé antes de mudarse, y no se puede renunciar a esto. Un arrendamiento mes a mes (a voluntad) necesita un aviso de terminación por escrito de al menos un intervalo de renta o 3 meses, lo que sea más corto. Fuente: Minn. Stat. § 504B.147, subd. 3-4; § 504B.135
Control de rentas / límites de aumento	No hay un límite estatal a la renta. La ley estatal prevalece sobre (preempts) el control de rentas (rent control) local, a menos que la medida sea aprobada por los votantes en una elección general. Saint Paul tiene una ordenanza de estabilización de rentas (rent stabilization) (adoptada originalmente con 'Ord of 11-2-2021', la fecha de la elección general de 2021, según las notas de historial de la ordenanza): un límite del 3% a los aumentos dentro de cualquier período de 12 meses, con excepciones. Fuente: Minn. Stat. § 471.9996; Saint Paul Legislative Code ch. 193A

Aviso antes de un aumento de renta

Ninguna ley establece un período fijo de aviso para aumentos de la renta. Si el contrato de arrendamiento (lease) le da al arrendador (landlord) un período de aviso para un aumento de la renta, no puede ser más corto que el aviso que el contrato exige que el inquilino (tenant) dé antes de mudarse, y no se puede renunciar a esto. Un arrendamiento mes a mes (a voluntad) necesita un aviso de terminación por escrito de al menos un intervalo de renta o 3 meses, lo que sea más corto.

Fuente: Minn. Stat. § 504B.147, subd. 3-4; § 504B.135

Control de rentas / límites de aumento

No hay un límite estatal a la renta. La ley estatal prevalece sobre (preempts) el control de rentas (rent control) local, a menos que la medida sea aprobada por los votantes en una elección general. Saint Paul tiene una ordenanza de estabilización de rentas (rent stabilization) (adoptada originalmente con 'Ord of 11-2-2021', la fecha de la elección general de 2021, según las notas de historial de la ordenanza): un límite del 3% a los aumentos dentro de cualquier período de 12 meses, con excepciones.

Fuente: Minn. Stat. § 471.9996; Saint Paul Legislative Code ch. 193A

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre(s) del inquilino]

Inmueble: [dirección de la vivienda]

Su renta cambiará de $[renta actual] a $[nueva renta] por [mes], a partir del [fecha de vigencia].

Este aviso se da conforme a Minn. Stat. § 504B.147, subd. 3-4; § 504B.135. Si hay un contrato de arrendamiento de plazo fijo en vigor, la nueva renta comienza solo cuando el contrato permita un cambio.

Todos los demás términos de su arrendamiento siguen igual.

Preguntas: [nombre, teléfono y correo electrónico del arrendador].

Fecha: [fecha de hoy]
Arrendador o agente: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

Modelos de aviso de aumento de renta para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de Minnesota · Asistencia legal gratuita en Minnesota

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.