Solicitud de alquiler en Minnesota

Una solicitud de alquiler que reúne lo que los arrendadores suelen pedir. Siga los límites de su estado sobre las tarifas de solicitud y las reglas de vivienda justa: haga las mismas preguntas a todos los solicitantes.

Lo que dice la ley de Minnesota

Tarifas de solicitud / evaluación	No hay un límite en dólares. El arrendador (landlord) no puede cobrar un cargo de evaluación (screening fee) cuando no hay ni habrá pronto una unidad disponible. El arrendador debe dar un recibo si se le pide, y no puede cobrar el cargo hasta haber evaluado a todos los solicitantes anteriores. Antes de aceptar el cargo, el arrendador debe informar por escrito el servicio de evaluación que usa (nombre, dirección, teléfono) y los criterios de renta. El arrendador debe avisar a un solicitante rechazado dentro de 14 días, indicando los criterios que no cumplió. El cargo debe reembolsarse si el solicitante es rechazado por un motivo que no se informó, o si un solicitante anterior se queda con la unidad, y cualquier parte no usada debe reembolsarse. Las solicitudes no pueden rechazarse por un desalojo (eviction) pendiente, un expediente borrado o no público, ni por un desalojo que no terminó con una orden (writ). Penalidad: el cargo más hasta $100, costas y honorarios de abogado. No se encontró ninguna ley sobre informes de evaluación reutilizables (portable screening reports). Fuente: Minn. Stat. § 504B.173
Prohibición estatal de rechazar a inquilinos con Sección 8 / por fuente de ingresos	Sí. Es una práctica discriminatoria injusta negarse a rentarle a una persona, o discriminarla en las condiciones, por su 'status with regard to public assistance' (condición respecto de la asistencia pública). Esa condición incluye ser un inquilino (tenant) que recibe subsidios federales, estatales o locales, incluida la asistencia de renta o los suplementos de renta, como los vales Housing Choice. La cobertura de los vales se deriva de la definición de la ley. Fuente: Minn. Stat. §§ 363A.09, subd. 1; 363A.03, subd. 47

Tarifas de solicitud / evaluación

No hay un límite en dólares. El arrendador (landlord) no puede cobrar un cargo de evaluación (screening fee) cuando no hay ni habrá pronto una unidad disponible. El arrendador debe dar un recibo si se le pide, y no puede cobrar el cargo hasta haber evaluado a todos los solicitantes anteriores. Antes de aceptar el cargo, el arrendador debe informar por escrito el servicio de evaluación que usa (nombre, dirección, teléfono) y los criterios de renta. El arrendador debe avisar a un solicitante rechazado dentro de 14 días, indicando los criterios que no cumplió. El cargo debe reembolsarse si el solicitante es rechazado por un motivo que no se informó, o si un solicitante anterior se queda con la unidad, y cualquier parte no usada debe reembolsarse. Las solicitudes no pueden rechazarse por un desalojo (eviction) pendiente, un expediente borrado o no público, ni por un desalojo que no terminó con una orden (writ). Penalidad: el cargo más hasta $100, costas y honorarios de abogado.

No se encontró ninguna ley sobre informes de evaluación reutilizables (portable screening reports).

Fuente: Minn. Stat. § 504B.173

Prohibición estatal de rechazar a inquilinos con Sección 8 / por fuente de ingresos

Sí. Es una práctica discriminatoria injusta negarse a rentarle a una persona, o discriminarla en las condiciones, por su 'status with regard to public assistance' (condición respecto de la asistencia pública). Esa condición incluye ser un inquilino (tenant) que recibe subsidios federales, estatales o locales, incluida la asistencia de renta o los suplementos de renta, como los vales Housing Choice.

La cobertura de los vales se deriva de la definición de la ley.

Fuente: Minn. Stat. §§ 363A.09, subd. 1; 363A.03, subd. 47

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SOLICITUD DE ALQUILER — [dirección de la vivienda]

Nombre del solicitante: [nombre del solicitante] Teléfono: [teléfono] Correo electrónico: [correo electrónico]

Dirección actual: [dirección actual] Cuánto tiempo: [tiempo en la dirección actual] Renta actual: $[renta actual]

Arrendador actual: [nombre y teléfono del arrendador actual]

Dirección y arrendador anteriores: [dirección y arrendador anteriores]

Empleador: [empleador] Puesto: [puesto] Ingreso mensual: $[ingreso mensual] Otros ingresos (incluidos vales de vivienda o beneficios): [otros ingresos]

Otros adultos que vivirán en la unidad: [otros adultos ocupantes] Número de menores: [número de menores]

Mascotas o animales de asistencia: [mascotas] Vehículos: [vehículos]

Tarifa de solicitud: $[tarifa de solicitud] (vea la regla de su estado arriba). Empresa de evaluación utilizada: [nombre y contacto de la empresa de evaluación]

Autorizo al arrendador a verificar esta información y a obtener un informe de evaluación de inquilinos o de crédito. Firma: ____________ Fecha: [fecha de firma]

Solicitud de alquiler para otros estados · Derechos del inquilino en Minnesota

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.