Modelo de carta de detalle del depósito en Minnesota

Qué debe incluir una carta de detalle del depósito en Minnesota según la ley de Minnesota, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.

Lo que exige la ley de Minnesota

Dentro de las tres semanas después de que termina el arrendamiento, y después de recibir la dirección postal o las instrucciones de entrega del inquilino (tenant), devuelva el depósito con intereses o dé una declaración escrita que muestre el motivo específico para retener cualquier parte. El plazo es de 5 días si el inquilino se mudó porque el edificio fue declarado inhabitable (condemned) sin culpa del inquilino. Enviarlo por correo de primera clase, con franqueo pagado y una dirección de remitente adecuada, a la dirección que dio el inquilino dentro del plazo cuenta como cumplimiento. Solo se permite retener por renta no pagada u otro dinero adeudado según el contrato, y por restaurar la unidad más allá del desgaste normal. El arrendador (landlord) tiene la carga de la prueba.

Fuente: Minn. Stat. § 504B.178, subd. 3

Borrador para llenar

Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.

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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.