Contrato de garantía de arrendamiento (fiador) en Mississippi

Un fiador (codeudor) promete pagar si el inquilino no lo hace. Revise las reglas de su estado abajo antes de exigir uno.

Lo que dice la ley de Mississippi

Reglas para fiadores y codeudores	Ninguna ley limita los requisitos de codeudor (co-signer), pero bajo la Derrick Beard Act se presume que un codeudor de un contrato de arrendamiento (lease) residencial firmado o renovado el 1 de julio de 2011 (7/1/2011) o después ha terminado el contrato cuando muere el inquilino (tenant) (o, si hay varios inquilinos, cuando muere el último). Un codeudor que quiera que el contrato continúe debe avisar al arrendador (landlord) dentro de 30 días de la muerte. La terminación no libera a la sucesión (estate) ni al codeudor de la renta adeudada antes de la muerte, de la renta por el resto del mes (o período de 30 días) en que ocurrió la muerte, ni del costo de restaurar la vivienda más allá del desgaste normal. No se puede renunciar a este derecho. El código oficial no se puede leer gratis en línea; el texto se verificó en un sitio espejo público del código (año del código 2025). Fuente: Miss. Code Ann. § 89-8-29

Reglas para fiadores y codeudores

Ninguna ley limita los requisitos de codeudor (co-signer), pero bajo la Derrick Beard Act se presume que un codeudor de un contrato de arrendamiento (lease) residencial firmado o renovado el 1 de julio de 2011 (7/1/2011) o después ha terminado el contrato cuando muere el inquilino (tenant) (o, si hay varios inquilinos, cuando muere el último). Un codeudor que quiera que el contrato continúe debe avisar al arrendador (landlord) dentro de 30 días de la muerte. La terminación no libera a la sucesión (estate) ni al codeudor de la renta adeudada antes de la muerte, de la renta por el resto del mes (o período de 30 días) en que ocurrió la muerte, ni del costo de restaurar la vivienda más allá del desgaste normal. No se puede renunciar a este derecho.

El código oficial no se puede leer gratis en línea; el texto se verificó en un sitio espejo público del código (año del código 2025).

Fuente: Miss. Code Ann. § 89-8-29

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GARANTÍA DE ARRENDAMIENTO

Fiador: [nombre del fiador], [dirección del fiador] Inquilino: [nombre del inquilino] Arrendador: [nombre del arrendador]

Contrato de arrendamiento: [dirección de la vivienda], con fecha [fecha del contrato de arrendamiento], plazo [plazo del contrato de arrendamiento].

El fiador acepta pagar la renta y otros montos que el inquilino deba según el contrato de arrendamiento si el inquilino no lo hace, hasta un máximo de $[límite de la garantía o 'los montos adeudados según el contrato de arrendamiento'].

Esta garantía cubre [solo el plazo original / también las renovaciones]. El arrendador notificará al fiador por escrito de cualquier incumplimiento.

Firmas y fechas: [firmas]

Contrato de garantía de arrendamiento (fiador) para otros estados · Derechos del inquilino en Mississippi

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.