Carta de reclamo del depósito de seguridad en Mississippi
Una carta gratuita de reclamo del depósito de seguridad en Mississippi que sigue la ley de Mississippi. Llene los campos, revise las reglas a continuación y luego imprima o copie la carta. Guarde una copia y una prueba de cómo la envió.
Lo que dice la ley de Mississippi
| Plazo para devolver el depósito | Dentro de los 45 días después de que termine el arrendamiento, el inquilino (tenant) entregue la posesión y el inquilino pida la devolución. Fuente: Miss. Code Ann. § 89-8-21(3) |
|---|---|
| Deducciones detalladas | Obligatoria. Para quedarse con cualquier parte del depósito, el arrendador debe enviar al inquilino un aviso por escrito que detalle cada monto reclamado (itemized). El arrendador solo puede quedarse con lo razonablemente necesario para cubrir renta no pagada, daños causados por el inquilino más allá del desgaste ordinario (ordinary wear and tear), la limpieza al final del arrendamiento u otros gastos razonables y necesarios causados por el incumplimiento del inquilino. Fuente: Miss. Code Ann. § 89-8-21(3) |
| Multa por retención | Si un arrendador se queda con un depósito en violación de la ley y sin buena fe, puede deber daños de hasta $200 además de cualquier daño real. Fuente: Miss. Code Ann. § 89-8-21(4) |
| Desgaste normal / cargos por mudanza | Mediante un aviso por escrito y detallado, el arrendador (landlord) puede reclamar del depósito solo las cantidades razonablemente necesarias para cubrir la renta no pagada, para reparar los daños causados por el inquilino (tenant) 'exclusive of ordinary wear and tear' (excluido el desgaste ordinario), para limpiar la propiedad al final del arrendamiento, o para otros gastos razonables y necesarios derivados del incumplimiento del inquilino. Estos descuentos se permiten solo si el depósito se hizo para esos propósitos. La limpieza está permitida expresamente. El desgaste no está definido, y la pintura y las alfombras no se tratan específicamente. Fuente: Miss. Code Ann. § 89-8-21(3) |
Llene su carta
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.
Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]
De: [su nombre], ex inquilino en [dirección de la vivienda]
Me mudé y devolví las llaves el [fecha de salida]. Pagué un depósito de seguridad de $[monto del depósito]. Le di mi dirección de reenvío por escrito el [fecha en que dio su dirección].
Conforme a Miss. Code Ann. § 89-8-21(3), el arrendador debe devolver el depósito, o enviar una lista detallada de las deducciones permitidas, antes del plazo que establece esa ley. No he recibido [el depósito / una lista detallada].
Por favor envíe $[monto adeudado] a [dirección de reenvío] dentro de [número] días a partir de esta carta.
Si no lo recibo, tengo la intención de presentar un reclamo en la corte de reclamos menores y de pedir cualquier monto adicional que permita Miss. Code Ann. § 89-8-21(4).
Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________
Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.