Carta de terminación del contrato de arrendamiento de Missouri (terminar el contrato antes de tiempo)

Una carta gratuita de terminación del contrato de arrendamiento de Missouri (terminar el contrato antes de tiempo) que sigue la ley de Missouri. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímala o cópiela. Conserve una copia y una prueba de cómo la envió.

Lo que dice la ley de Missouri

Terminar un contrato de arrendamiento: militar, médico, fallecimiento	Militar: un miembro en servicio activo de las U.S. Armed Forces, o un miembro de la Missouri Army o Air National Guard en servicio de tiempo completo o que trabaja como técnico de servicio civil, puede terminar un contrato residencial con 15 días de aviso escrito después de recibir órdenes de cambio permanente de estación, órdenes de servicio temporal de más de 90 días a un lugar a al menos 25 millas de distancia, la baja o liberación del servicio, u órdenes de vivir en una vivienda del gobierno. Se debe entregar una copia de las órdenes (o una carta del oficial al mando) antes de la fecha de terminación. La renta se debe hasta la fecha de terminación, y el depósito y el depósito por mascota deben reembolsarse por completo si el inquilino (tenant) por lo demás cumplió el contrato y 535.300. No se encontró ninguna ley estatal para terminaciones por razones médicas o de discapacidad, de personas mayores ni por la muerte del inquilino. Fuente: RSMo 41.944
Terminar un contrato de arrendamiento: violencia doméstica	Limitado. Missouri no tiene un procedimiento para romper el contrato mediante aviso. En cambio, en una acción del arrendador (landlord) según los Ch. 441, 534 o 535, un inquilino (tenant) que se mudó tiene una defensa afirmativa y no es responsable de la renta después de desocupar si el tribunal determina (por preponderancia de la prueba) que el inquilino fue, o estaba en peligro inminente de ser, víctima de violencia doméstica (domestic violence), agresión sexual (sexual assault) o acecho (stalking), y que avisó al arrendador y entregó cualquier documentación que se le pidió. La documentación puede ser una declaración firmada bajo pena de perjurio por un profesional de servicios a víctimas, de atención médica o de salud mental (también firmada por la víctima), o un registro policial, judicial o de una agencia administrativa. El arrendador puede cobrar un cargo de terminación razonable. A las víctimas tampoco se les puede negar un arrendamiento, desalojar ni declarar en violación de un contrato a causa del abuso. Fuente: RSMo 441.920

Terminar un contrato de arrendamiento: militar, médico, fallecimiento

Militar: un miembro en servicio activo de las U.S. Armed Forces, o un miembro de la Missouri Army o Air National Guard en servicio de tiempo completo o que trabaja como técnico de servicio civil, puede terminar un contrato residencial con 15 días de aviso escrito después de recibir órdenes de cambio permanente de estación, órdenes de servicio temporal de más de 90 días a un lugar a al menos 25 millas de distancia, la baja o liberación del servicio, u órdenes de vivir en una vivienda del gobierno. Se debe entregar una copia de las órdenes (o una carta del oficial al mando) antes de la fecha de terminación. La renta se debe hasta la fecha de terminación, y el depósito y el depósito por mascota deben reembolsarse por completo si el inquilino (tenant) por lo demás cumplió el contrato y 535.300. No se encontró ninguna ley estatal para terminaciones por razones médicas o de discapacidad, de personas mayores ni por la muerte del inquilino.

Fuente: RSMo 41.944

Terminar un contrato de arrendamiento: violencia doméstica

Limitado. Missouri no tiene un procedimiento para romper el contrato mediante aviso. En cambio, en una acción del arrendador (landlord) según los Ch. 441, 534 o 535, un inquilino (tenant) que se mudó tiene una defensa afirmativa y no es responsable de la renta después de desocupar si el tribunal determina (por preponderancia de la prueba) que el inquilino fue, o estaba en peligro inminente de ser, víctima de violencia doméstica (domestic violence), agresión sexual (sexual assault) o acecho (stalking), y que avisó al arrendador y entregó cualquier documentación que se le pidió. La documentación puede ser una declaración firmada bajo pena de perjurio por un profesional de servicios a víctimas, de atención médica o de salud mental (también firmada por la víctima), o un registro policial, judicial o de una agencia administrativa. El arrendador puede cobrar un cargo de terminación razonable. A las víctimas tampoco se les puede negar un arrendamiento, desalojar ni declarar en violación de un contrato a causa del abuso.

Fuente: RSMo 441.920

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]

De: [su nombre], inquilino en [dirección de la vivienda]

Estoy terminando mi contrato de arrendamiento antes de tiempo conforme a RSMo 41.944 por este motivo: [el motivo que permite la ley, p. ej., órdenes militares activas].

He adjuntado [los documentos que exige la ley, p. ej., una copia de las órdenes].

Mi fecha de terminación es el [fecha de terminación], y devolveré las llaves antes del [fecha de devolución de las llaves].

Por favor, devuélvame mi depósito de seguridad, con solo las deducciones legales, a [dirección de reenvío].

Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

Modelos de carta de terminación del contrato de arrendamiento (terminar el contrato antes de tiempo) para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de Missouri · Asistencia legal gratuita en Missouri

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.