Anexo para mascotas en Missouri

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de Missouri

Depósitos y cargos por mascotas	Los depósitos por mascota no cuentan dentro del límite del depósito de seguridad (security deposit). El límite es de dos meses de renta, pero la definición legal de depósito de seguridad excluye el dinero o los bienes designados como depósito por una mascota en la vivienda. Ninguna ley limita la renta por mascota ni los cargos por mascota. Fuente: RSMo § 535.300
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	Es un delito menor (misdemeanor) clase C (clase B por reincidencia), con responsabilidad civil por los daños reales, presentar falsamente a sabiendas un animal como animal de asistencia para obtener acomodos bajo la Fair Housing Act o la Rehabilitation Act. Esto incluye los animales de apoyo emocional. La tergiversación incluye crear o proporcionar documentos falsos, ponerle un chaleco o letrero a un animal que no es un animal de asistencia, o mentirle a un proveedor de atención médica para obtener documentación. Toda la documentación de animales de asistencia debe provenir de un profesional calificado según lo permita la ley federal. Por separado, los perros de servicio no pueden estar sujetos a un cargo adicional en lugares como los de alojamiento, aunque el dueño es responsable de los daños. La ley estatal de vivienda justa (fair housing) prohíbe la discriminación por discapacidad. 209.150: https://revisor.mo.gov/main/OneSection.aspx?section=209.150. 213.040: https://revisor.mo.gov/main/OneSection.aspx?section=213.040. Las disposiciones sobre tergiversación se añadieron en 2020 (S.B. 644/656). Las reglas federales prohíben las cuotas o depósitos por mascota para animales de asistencia en la vivienda. Fuente: RSMo 209.204.3; RSMo 209.150.3; RSMo 213.040

Depósitos y cargos por mascotas

Los depósitos por mascota no cuentan dentro del límite del depósito de seguridad (security deposit). El límite es de dos meses de renta, pero la definición legal de depósito de seguridad excluye el dinero o los bienes designados como depósito por una mascota en la vivienda. Ninguna ley limita la renta por mascota ni los cargos por mascota.

Fuente: RSMo § 535.300

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

Es un delito menor (misdemeanor) clase C (clase B por reincidencia), con responsabilidad civil por los daños reales, presentar falsamente a sabiendas un animal como animal de asistencia para obtener acomodos bajo la Fair Housing Act o la Rehabilitation Act. Esto incluye los animales de apoyo emocional. La tergiversación incluye crear o proporcionar documentos falsos, ponerle un chaleco o letrero a un animal que no es un animal de asistencia, o mentirle a un proveedor de atención médica para obtener documentación. Toda la documentación de animales de asistencia debe provenir de un profesional calificado según lo permita la ley federal. Por separado, los perros de servicio no pueden estar sujetos a un cargo adicional en lugares como los de alojamiento, aunque el dueño es responsable de los daños. La ley estatal de vivienda justa (fair housing) prohíbe la discriminación por discapacidad.

209.150: https://revisor.mo.gov/main/OneSection.aspx?section=209.150. 213.040: https://revisor.mo.gov/main/OneSection.aspx?section=213.040. Las disposiciones sobre tergiversación se añadieron en 2020 (S.B. 644/656). Las reglas federales prohíben las cuotas o depósitos por mascota para animales de asistencia en la vivienda.

Fuente: RSMo 209.204.3; RSMo 209.150.3; RSMo 213.040

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ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en Missouri

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.