Modelo de aviso de desalojo (pagar o desocupar) de Montana

Lo que debe incluir un aviso de desalojo (pagar o desocupar) de Montana según la ley de Montana, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.

Lo que exige la ley de Montana

Aviso escrito de que la renta no se ha pagado y de que el arrendador (landlord) tiene la intención de terminar el contrato de renta si la renta no se paga dentro de 3 días. Entrega: en mano; o por correo con certificado de envío o por correo certificado a la dirección que el inquilino (tenant) designó (o a la última dirección conocida), en cuyo caso se considera entregado 3 días después del envío; o por correo electrónico a una dirección que el inquilino dio en el contrato de renta, con efecto solo con una confirmación de lectura o una respuesta que no sea automática.

Fuente: Mont. Code Ann. §§ 70-24-422(2), 70-24-108

Reglas de aviso: https://mca.legmt.gov/bills/mca/title_0700/chapter_0240/part_0010/section_0080/0700-0240-0010-0080.html. El arrendador no puede exigir que el inquilino dé una dirección de correo electrónico (§ 70-24-202(4)).

Borrador para llenar

Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.

AVISO PARA PAGAR LA RENTA O DESOCUPAR

Para: [nombre(s) del inquilino] y todos los demás ocupantes

Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]

Usted debe renta por $[monto] correspondiente a [período(s) de alquiler].

Conforme a Mont. Code Ann. § 70-24-422(2), usted debe pagar la cantidad total dentro de 3 días después de que se entregue este aviso, o desocupar el inmueble.

Pagar a: [nombre], en [dirección / forma de pago], entre [horario].

Si no paga ni desocupa antes del plazo, el arrendador puede presentar un caso de desalojo en la corte. Solo una corte puede ordenarle que se vaya.

Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________

Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Montana] por [nombre].

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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.