Anexo para mascotas en Montana

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de Montana

Depósitos y cargos por mascotas	Montana no tiene un límite a los depósitos de seguridad (security deposits). Se presume que cualquier depósito que el contrato de arrendamiento (lease) exija que el inquilino (tenant) deje con el arrendador (landlord) es un depósito de seguridad, y se presume que cualquier cargo por limpieza y daños, sin importar cómo se llame, es un depósito de seguridad; así que un depósito por mascota o un 'cargo por limpieza por mascota' en general está sujeto a las reglas de devolución y detalle del depósito de seguridad. Ninguna ley limita la renta por mascota. Un arrendador (landlord) puede aprobar un animal de apoyo emocional como ajuste razonable (reasonable accommodation) y puede pedir información de respaldo de un profesional de la salud cuando la necesidad no sea evidente; el inquilino (tenant) es responsable de los daños que cause el animal (§ 70-24-114). Fuente: Mont. Code Ann. § 70-25-101(4)
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	Una persona con una discapacidad que tiene un animal de servicio tiene acceso pleno e igual a la vivienda y no se le puede cobrar extra por él, pero es responsable de los daños que cause el animal. 'Service animal' (animal de servicio) significa un perro o un caballo miniatura entrenado individualmente para ayudar a una persona con una discapacidad y excluye expresamente a los animales de apoyo emocional. Tergiversar un animal de servicio puede dar lugar a la remoción y, después de una advertencia previa por escrito, a un delito menor (misdemeanor) ($50 por la primera infracción; hasta $1,000 por la tercera o siguientes). Ninguna ley estatal establece reglas de documentación para animales de apoyo emocional en la vivienda. Los animales de apoyo emocional en la vivienda se rigen por la Fair Housing Act federal y la ley de discriminación en la vivienda de Montana (acomodo razonable), no por estas disposiciones sobre animales de servicio. Las secciones sobre tergiversación están planteadas en torno a lugares y establecimientos públicos. Fuente: Mont. Code Ann. §§ 49-4-203(2), 49-4-214(1)-(2), 49-4-221, 49-4-222

Depósitos y cargos por mascotas

Montana no tiene un límite a los depósitos de seguridad (security deposits). Se presume que cualquier depósito que el contrato de arrendamiento (lease) exija que el inquilino (tenant) deje con el arrendador (landlord) es un depósito de seguridad, y se presume que cualquier cargo por limpieza y daños, sin importar cómo se llame, es un depósito de seguridad; así que un depósito por mascota o un 'cargo por limpieza por mascota' en general está sujeto a las reglas de devolución y detalle del depósito de seguridad. Ninguna ley limita la renta por mascota.

Un arrendador (landlord) puede aprobar un animal de apoyo emocional como ajuste razonable (reasonable accommodation) y puede pedir información de respaldo de un profesional de la salud cuando la necesidad no sea evidente; el inquilino (tenant) es responsable de los daños que cause el animal (§ 70-24-114).

Fuente: Mont. Code Ann. § 70-25-101(4)

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

Una persona con una discapacidad que tiene un animal de servicio tiene acceso pleno e igual a la vivienda y no se le puede cobrar extra por él, pero es responsable de los daños que cause el animal. 'Service animal' (animal de servicio) significa un perro o un caballo miniatura entrenado individualmente para ayudar a una persona con una discapacidad y excluye expresamente a los animales de apoyo emocional. Tergiversar un animal de servicio puede dar lugar a la remoción y, después de una advertencia previa por escrito, a un delito menor (misdemeanor) ($50 por la primera infracción; hasta $1,000 por la tercera o siguientes). Ninguna ley estatal establece reglas de documentación para animales de apoyo emocional en la vivienda.

Los animales de apoyo emocional en la vivienda se rigen por la Fair Housing Act federal y la ley de discriminación en la vivienda de Montana (acomodo razonable), no por estas disposiciones sobre animales de servicio. Las secciones sobre tergiversación están planteadas en torno a lugares y establecimientos públicos.

Fuente: Mont. Code Ann. §§ 49-4-203(2), 49-4-214(1)-(2), 49-4-221, 49-4-222

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ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en Montana

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.