Acuerdo entre compañeros de cuarto en Montana
Un acuerdo entre compañeros de cuarto sobre la parte de la renta, las cuentas, las tareas y la mudanza. Es un contrato entre ustedes — no cambia su contrato de arrendamiento con el arrendador.
Lo que dice la ley de Montana
| Compañero de cuarto que no figura en el contrato de arrendamiento | Según la Residential Landlord and Tenant Act de Montana, un inquilino (tenant) es una persona que tiene derecho, según un contrato de alquiler (rental agreement) (escrito o verbal), a ocupar la unidad, o una persona que tiene un subarrendamiento (sublease) con el titular del contrato hecho con la aprobación por escrito del arrendador (landlord) según el contrato de alquiler. Una persona que vive allí sin un contrato de alquiler o un subarrendamiento aprobado no es inquilino; alguien que se queda temporalmente con un inquilino es un huésped (guest). Como un acuerdo verbal cuenta como contrato de alquiler, un ocupante que llega a un acuerdo con el arrendador puede convertirse en inquilino aunque no tenga un contrato de arrendamiento escrito. |
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| Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino | Un inquilino puede usar los procedimientos de unlawful detainer de Montana para recuperar la posesión de un subinquilino (undertenant, subtenant) que se queda ilegalmente. Una ocupación periódica o a voluntad (at-will) primero debe terminarse con el aviso por escrito adecuado (al menos 30 días para una de mes a mes, 7 días para una de semana a semana, al menos 1 mes para un arrendamiento a voluntad (tenancy at will)) antes de presentar un caso judicial. Aviso para un arrendamiento a voluntad: https://mca.legmt.gov/bills/mca/title_0700/chapter_0270/part_0010/section_0040/0700-0270-0010-0040.html. Subarrendar en contra de los términos del contrato de arrendamiento puede por sí mismo terminar el contrato de arrendamiento principal (70-27-108). |
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ACUERDO ENTRE COMPAÑEROS DE CUARTO de [dirección de la vivienda]
Compañeros de cuarto: [nombres de los compañeros de cuarto]
Renta: total $[renta total] por mes. Partes: [parte de cada compañero de cuarto]. Cada parte se paga a [quién le paga al arrendador] por [fecha de vencimiento].
Depósito de seguridad pagado por cada compañero de cuarto: [partes del depósito]. Cuando alguien se mude, su parte se le devuelve [cómo y cuándo].
Servicios públicos e internet: [cómo se dividen las cuentas y quién es titular de cada una].
Habitaciones y espacios compartidos: [quién usa cada habitación; áreas compartidas].
Limpieza y tareas del hogar: [plan de tareas del hogar]. Horas de silencio: [horas de silencio]. Invitados: [límites para invitados que pasan la noche].
Mudanza: un compañero de cuarto que se va da [período de aviso] aviso por escrito a los demás y [encuentra un reemplazo aprobado por el arrendador / paga su parte hasta que termine el contrato de arrendamiento].
Desacuerdos: primero intentaremos resolverlos hablando entre nosotros y, de no ser posible, [mediación o corte de reclamos menores].
Firmas y fechas: [firmas]
Acuerdo entre compañeros de cuarto para otros estados · Derechos del inquilino en Montana
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.