Carta de reclamo del depósito de seguridad en Montana
Una carta gratuita de reclamo del depósito de seguridad en Montana que sigue la ley de Montana. Llene los campos, revise las reglas a continuación y luego imprima o copie la carta. Guarde una copia y una prueba de cómo la envió.
Lo que dice la ley de Montana
| Plazo para devolver el depósito | 30 días después de que termina el arrendamiento (o después de la entrega y aceptación de la vivienda, lo que ocurra primero) cuando el arrendador o casero (landlord) hace deducciones; 10 días cuando no hay daños, no se necesita limpieza, no hay renta sin pagar y el inquilino (tenant) demuestra que los servicios públicos (utilities) están pagados. |
|---|---|
| Deducciones detalladas | El arrendador debe darle al inquilino que se muda una lista por escrito de la renta adeudada y de los cargos por daños/limpieza, junto con cualquier reembolso, dentro de 30 días. Si no entrega la lista, pierde todo derecho a retener cualquier parte del depósito por daños o limpieza. Para descontar limpieza se requiere un aviso previo por escrito que indique la limpieza necesaria; luego el inquilino tiene 24 horas para hacerla. |
| Multa por retención | El arrendador que retiene indebidamente es responsable por la cantidad retenida o descontada indebidamente; la corte puede otorgar honorarios de abogado a la parte que gane. No hay multiplicador. Fuente: Mont. Code Ann. § 70-25-204 |
| Desgaste normal / cargos por mudanza | No hay una definición independiente de 'normal wear and tear' (desgaste normal). El 'damage' (daño) que se puede descontar es la pérdida, lesión o deterioro tangible causado por actos u omisiones intencionales o accidentales del inquilino (tenant) o de su familia, visitantes autorizados o invitados. Los 'cleaning expenses' (gastos de limpieza) son los costos reales y necesarios de limpieza que no se atribuyen al desgaste normal. No se pueden imponer cargos de limpieza por el mantenimiento cíclico normal que el arrendador (landlord) anotó al mudarse el inquilino, y requieren un aviso previo por escrito que dé al inquilino 24 horas para hacer la limpieza. |
Llene su carta
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.
Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]
De: [su nombre], ex inquilino en [dirección de la vivienda]
Me mudé y devolví las llaves el [fecha de salida]. Pagué un depósito de seguridad de $[monto del depósito]. Le di mi dirección de reenvío por escrito el [fecha en que dio su dirección].
Conforme a Mont. Code Ann. § 70-25-202(1)(a)-(b), el arrendador debe devolver el depósito, o enviar una lista detallada de las deducciones permitidas, antes del plazo que establece esa ley. No he recibido [el depósito / una lista detallada].
Por favor envíe $[monto adeudado] a [dirección de reenvío] dentro de [número] días a partir de esta carta.
Si no lo recibo, tengo la intención de presentar un reclamo en la corte de reclamos menores y de pedir cualquier monto adicional que permita Mont. Code Ann. § 70-25-204.
Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________
Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.