Anexo para mascotas en Nebraska

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de Nebraska

Depósitos y cargos por mascotas	Un arrendador (landlord) puede cobrar un depósito por mascota de hasta un cuarto de un mes de renta, cuando corresponda, además del límite general de garantía de un mes de renta. La ley no trata la renta mensual por mascota ni los cargos no reembolsables por mascota. El límite del depósito no se aplica a las agencias de vivienda bajo la Nebraska Housing Agency Act. Fuente: Neb. Rev. Stat. § 76-1416(1)
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	Una persona con una discapacidad que tiene un animal de servicio tiene derecho al acceso pleno e igual a la vivienda; el arrendador (landlord) no puede cobrar una compensación adicional ni un depósito adicional por el animal, pero el inquilino (tenant) es responsable de los daños que cause. Ninguna ley estatal trata la documentación de animales de apoyo emocional ni sanciona la tergiversación en la vivienda. Por separado, un depósito por mascota (para mascotas) no puede exceder una cuarta parte de un mes de renta. La propuesta de 2019 para permitir que los arrendadores (landlords) exijan una verificación de un proveedor con licencia de Nebraska (LB 553) se pospuso indefinidamente y no es ley. Los animales de apoyo emocional se rigen por la Fair Housing Act federal y las reglas de acomodo razonable de la Nebraska Fair Housing Act. Las casas unifamiliares ocupadas por el dueño que alquilan cuartos están excluidas de §§ 20-131.01 a 20-131.04. Fuente: Neb. Rev. Stat. §§ 20-131.01 to 20-131.04; § 76-1416(1)

Depósitos y cargos por mascotas

Un arrendador (landlord) puede cobrar un depósito por mascota de hasta un cuarto de un mes de renta, cuando corresponda, además del límite general de garantía de un mes de renta. La ley no trata la renta mensual por mascota ni los cargos no reembolsables por mascota.

El límite del depósito no se aplica a las agencias de vivienda bajo la Nebraska Housing Agency Act.

Fuente: Neb. Rev. Stat. § 76-1416(1)

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

Una persona con una discapacidad que tiene un animal de servicio tiene derecho al acceso pleno e igual a la vivienda; el arrendador (landlord) no puede cobrar una compensación adicional ni un depósito adicional por el animal, pero el inquilino (tenant) es responsable de los daños que cause. Ninguna ley estatal trata la documentación de animales de apoyo emocional ni sanciona la tergiversación en la vivienda. Por separado, un depósito por mascota (para mascotas) no puede exceder una cuarta parte de un mes de renta.

La propuesta de 2019 para permitir que los arrendadores (landlords) exijan una verificación de un proveedor con licencia de Nebraska (LB 553) se pospuso indefinidamente y no es ley. Los animales de apoyo emocional se rigen por la Fair Housing Act federal y las reglas de acomodo razonable de la Nebraska Fair Housing Act. Las casas unifamiliares ocupadas por el dueño que alquilan cuartos están excluidas de §§ 20-131.01 a 20-131.04.

Fuente: Neb. Rev. Stat. §§ 20-131.01 to 20-131.04; § 76-1416(1)

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ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en Nebraska

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.