Acuerdo entre compañeros de cuarto en Nebraska
Un acuerdo entre compañeros de cuarto sobre la parte de la renta, las cuentas, las tareas y la mudanza. Es un contrato entre ustedes — no cambia su contrato de arrendamiento con el arrendador.
Lo que dice la ley de Nebraska
| Compañero de cuarto que no figura en el contrato de arrendamiento | Según la Uniform Residential Landlord and Tenant Act de Nebraska, un inquilino (tenant) es una persona que tiene derecho, según un contrato de alquiler (rental agreement), a ocupar una unidad, y un contrato de alquiler puede ser escrito o verbal. Un ocupante que no está en el contrato de arrendamiento (lease) escrito es inquilino solo si tiene su propio acuerdo con el arrendador (landlord) (o con un subarrendador). La ley define 'arrendador' de modo que incluye a un subarrendador, por lo que un inquilino que le subarrienda a un compañero de vivienda (roommate) se convierte en el arrendador de ese compañero. Por lo general, el contrato de arrendamiento determina quién puede vivir en la unidad y si se permite subarrendar. |
|---|---|
| Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino | No hay una ley específica para compañeros de vivienda. Como un subarrendador cuenta como 'arrendador' según la ley, un inquilino que subarrienda termina un subarrendamiento de mes a mes con un aviso por escrito al menos 30 días antes de la fecha de alquiler indicada en el aviso (7 días para uno de semana a semana), y luego debe usar una acción judicial de posesión si el subarrendatario se queda. |
Llénelo
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado y conserve una copia firmada.
ACUERDO ENTRE COMPAÑEROS DE CUARTO de [dirección de la vivienda]
Compañeros de cuarto: [nombres de los compañeros de cuarto]
Renta: total $[renta total] por mes. Partes: [parte de cada compañero de cuarto]. Cada parte se paga a [quién le paga al arrendador] por [fecha de vencimiento].
Depósito de seguridad pagado por cada compañero de cuarto: [partes del depósito]. Cuando alguien se mude, su parte se le devuelve [cómo y cuándo].
Servicios públicos e internet: [cómo se dividen las cuentas y quién es titular de cada una].
Habitaciones y espacios compartidos: [quién usa cada habitación; áreas compartidas].
Limpieza y tareas del hogar: [plan de tareas del hogar]. Horas de silencio: [horas de silencio]. Invitados: [límites para invitados que pasan la noche].
Mudanza: un compañero de cuarto que se va da [período de aviso] aviso por escrito a los demás y [encuentra un reemplazo aprobado por el arrendador / paga su parte hasta que termine el contrato de arrendamiento].
Desacuerdos: primero intentaremos resolverlos hablando entre nosotros y, de no ser posible, [mediación o corte de reclamos menores].
Firmas y fechas: [firmas]
Acuerdo entre compañeros de cuarto para otros estados · Derechos del inquilino en Nebraska
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.