Carta de terminación del contrato de arrendamiento de Nevada (terminar el contrato antes de tiempo)

Una carta gratuita de terminación del contrato de arrendamiento de Nevada (terminar el contrato antes de tiempo) que sigue la ley de Nevada. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímala o cópiela. Conserve una copia y una prueba de cómo la envió.

Lo que dice la ley de Nevada

Terminar un contrato de arrendamiento: militar, médico, fallecimiento	Médico/personas mayores: un inquilino (tenant) de 60 años o más o con una discapacidad física o mental que debe mudarse para recibir cuidado o tratamiento que no se puede dar en la unidad puede terminar el contrato con 30 días de aviso escrito dado dentro de los 60 días después de mudarse (ciertos coinquilinos también pueden), con una verificación razonable de la condición y de la necesidad de mudarse. Muerte: cuando muere el cónyuge o el coinquilino de un inquilino de 60 años o más o con discapacidad, ese inquilino puede terminar el contrato con 60 días de aviso escrito dado dentro de los 3 meses después de la muerte. El aviso debe indicar los hechos que demuestran que califica. No se encontró en NRS 118A una disposición estatal aparte para terminar el contrato por servicio militar; aplica la SCRA federal. Fuente: NRS 118A.340
Terminar un contrato de arrendamiento: violencia doméstica	Sí. Si un inquilino (tenant), coinquilino o miembro del hogar es víctima de violencia doméstica (domestic violence), acoso (harassment), agresión sexual (sexual assault) o acecho (stalking), el inquilino o cualquier coinquilino puede terminar el contrato con un aviso escrito con efecto al final del período de renta actual o 30 días después del aviso, lo que ocurra primero. El aviso debe indicar el motivo e incluir: para la violencia doméstica, una orden de protección (protection order), un informe policial o una declaración jurada en el formulario de ley firmada por un tercero calificado; para el acoso, la agresión sexual o el acecho, un informe policial o una orden judicial según NRS 200.378 o 200.591. El incidente debe haber ocurrido dentro de los 90 días anteriores al aviso. El inquilino debe la renta solo hasta la fecha de terminación (la renta pagada por adelantado de ese período puede retenerse), y el depósito no puede retenerse por la terminación anticipada. El agresor puede ser responsable ante el arrendador (landlord) por sus pérdidas. El inquilino puede exigir un cambio de cerradura a su costo, el arrendador no puede darle una llave al agresor ni revelar dónde está la víctima, y la terminación no puede informarse a un futuro arrendador como una terminación anticipada. Fuente: NRS 118A.345, 118A.347

Terminar un contrato de arrendamiento: militar, médico, fallecimiento

Médico/personas mayores: un inquilino (tenant) de 60 años o más o con una discapacidad física o mental que debe mudarse para recibir cuidado o tratamiento que no se puede dar en la unidad puede terminar el contrato con 30 días de aviso escrito dado dentro de los 60 días después de mudarse (ciertos coinquilinos también pueden), con una verificación razonable de la condición y de la necesidad de mudarse. Muerte: cuando muere el cónyuge o el coinquilino de un inquilino de 60 años o más o con discapacidad, ese inquilino puede terminar el contrato con 60 días de aviso escrito dado dentro de los 3 meses después de la muerte. El aviso debe indicar los hechos que demuestran que califica. No se encontró en NRS 118A una disposición estatal aparte para terminar el contrato por servicio militar; aplica la SCRA federal.

Fuente: NRS 118A.340

Terminar un contrato de arrendamiento: violencia doméstica

Sí. Si un inquilino (tenant), coinquilino o miembro del hogar es víctima de violencia doméstica (domestic violence), acoso (harassment), agresión sexual (sexual assault) o acecho (stalking), el inquilino o cualquier coinquilino puede terminar el contrato con un aviso escrito con efecto al final del período de renta actual o 30 días después del aviso, lo que ocurra primero. El aviso debe indicar el motivo e incluir: para la violencia doméstica, una orden de protección (protection order), un informe policial o una declaración jurada en el formulario de ley firmada por un tercero calificado; para el acoso, la agresión sexual o el acecho, un informe policial o una orden judicial según NRS 200.378 o 200.591. El incidente debe haber ocurrido dentro de los 90 días anteriores al aviso. El inquilino debe la renta solo hasta la fecha de terminación (la renta pagada por adelantado de ese período puede retenerse), y el depósito no puede retenerse por la terminación anticipada. El agresor puede ser responsable ante el arrendador (landlord) por sus pérdidas. El inquilino puede exigir un cambio de cerradura a su costo, el arrendador no puede darle una llave al agresor ni revelar dónde está la víctima, y la terminación no puede informarse a un futuro arrendador como una terminación anticipada.

Fuente: NRS 118A.345, 118A.347

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]

De: [su nombre], inquilino en [dirección de la vivienda]

Estoy terminando mi contrato de arrendamiento antes de tiempo conforme a NRS 118A.340 por este motivo: [el motivo que permite la ley, p. ej., órdenes militares activas].

He adjuntado [los documentos que exige la ley, p. ej., una copia de las órdenes].

Mi fecha de terminación es el [fecha de terminación], y devolveré las llaves antes del [fecha de devolución de las llaves].

Por favor, devuélvame mi depósito de seguridad, con solo las deducciones legales, a [dirección de reenvío].

Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.