Anexo para mascotas en Nevada

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de Nevada

Depósitos y cargos por mascotas	No hay una ley aparte sobre depósitos por mascota. Cualquier pago, depósito, cargo o costo usado para cubrir renta sin pagar, daños más allá del desgaste normal o limpieza es un 'depósito de seguridad' (security deposit) sin importar cómo se llame, así que un depósito por mascota usado para esos fines cuenta dentro del límite de 3 meses de renta para depósitos y fianzas. Un contrato de alquiler (rental agreement) escrito debe incluir condiciones sobre la ocupación por mascotas y debe enumerar los cargos y depósitos requeridos y sus condiciones de reembolso; sin un acuerdo escrito, hay una presunción refutable de que no hay restricciones sobre mascotas. La ley no fija un límite a la renta mensual por mascota. Fuente: NRS 118A.200(3)(c), (e), (f), (5)(a); NRS 118A.240(1); NRS 118A.242(1)
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	El arrendador (landlord) no puede negarse a alquilar a una persona con una discapacidad solo porque en la unidad vivirá un animal que la asiste, la apoya o le presta un servicio. El arrendador puede exigir una prueba, que puede cumplirse con una declaración de un proveedor de atención médica de que el animal realiza una función que mejora los efectos de la discapacidad. Presentar fraudulentamente un animal como animal de servicio o animal de servicio en entrenamiento es un delito menor (misdemeanor) (multa de hasta $500). NRS 118.105 cubre expresamente a los animales de apoyo, no solo a los animales de servicio entrenados. Ninguna ley de Nevada fija un límite al depósito por mascota para animales de asistencia; bajo la Fair Housing Act federal, por lo general no se pueden cobrar cuotas por mascota por animales de asistencia. La sanción por tergiversación aplica a los animales de servicio, no a los animales de apoyo emocional. Fuente: NRS 118.105; NRS 426.805

Depósitos y cargos por mascotas

No hay una ley aparte sobre depósitos por mascota. Cualquier pago, depósito, cargo o costo usado para cubrir renta sin pagar, daños más allá del desgaste normal o limpieza es un 'depósito de seguridad' (security deposit) sin importar cómo se llame, así que un depósito por mascota usado para esos fines cuenta dentro del límite de 3 meses de renta para depósitos y fianzas. Un contrato de alquiler (rental agreement) escrito debe incluir condiciones sobre la ocupación por mascotas y debe enumerar los cargos y depósitos requeridos y sus condiciones de reembolso; sin un acuerdo escrito, hay una presunción refutable de que no hay restricciones sobre mascotas.

La ley no fija un límite a la renta mensual por mascota.

Fuente: NRS 118A.200(3)(c), (e), (f), (5)(a); NRS 118A.240(1); NRS 118A.242(1)

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

El arrendador (landlord) no puede negarse a alquilar a una persona con una discapacidad solo porque en la unidad vivirá un animal que la asiste, la apoya o le presta un servicio. El arrendador puede exigir una prueba, que puede cumplirse con una declaración de un proveedor de atención médica de que el animal realiza una función que mejora los efectos de la discapacidad. Presentar fraudulentamente un animal como animal de servicio o animal de servicio en entrenamiento es un delito menor (misdemeanor) (multa de hasta $500).

NRS 118.105 cubre expresamente a los animales de apoyo, no solo a los animales de servicio entrenados. Ninguna ley de Nevada fija un límite al depósito por mascota para animales de asistencia; bajo la Fair Housing Act federal, por lo general no se pueden cobrar cuotas por mascota por animales de asistencia. La sanción por tergiversación aplica a los animales de servicio, no a los animales de apoyo emocional.

Fuente: NRS 118.105; NRS 426.805

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ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en Nevada

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.