Acuerdo entre compañeros de cuarto en Nevada

Un acuerdo entre compañeros de cuarto sobre la parte de la renta, las cuentas, las tareas y la mudanza. Es un contrato entre ustedes — no cambia su contrato de arrendamiento con el arrendador.

Lo que dice la ley de Nevada

Compañero de cuarto que no figura en el contrato de arrendamiento	Según la ley de arrendadores e inquilinos de Nevada, un inquilino (tenant) es una persona que tiene derecho, según un contrato de alquiler (rental agreement), a ocupar una unidad, y un contrato de alquiler puede ser verbal o escrito. Un compañero de vivienda (roommate) que tiene su propio acuerdo verbal o escrito con el arrendador (landlord) puede ser inquilino (un 'cotenant' (coinquilino) es un inquilino que tiene derecho, según un contrato de alquiler, a ocupar una vivienda que otro inquilino también tiene derecho a ocupar). Un ocupante sin ningún acuerdo con el arrendador no es inquilino del arrendador. Fuente: NRS 118A.160, 118A.170, 118A.345(12)(b)
Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino	No hay una ley específica para compañeros de vivienda. Una ocupación periódica o a voluntad (at-will) se termina con los avisos por escrito de la NRS 40.251 (al menos 30 días para una de mes a mes, 7 días para una de semana a semana, 5 días para un arrendamiento a voluntad (tenancy at will)); si la persona se queda después de que vence el aviso sin consentimiento, es culpable de unlawful detainer y para sacarla se acude al tribunal. Si un inquilino (en lugar del dueño) puede presentar el caso contra un subarrendatario depende de los hechos y del contrato de arrendamiento (lease). Fuente: NRS 40.251(1)

Compañero de cuarto que no figura en el contrato de arrendamiento

Según la ley de arrendadores e inquilinos de Nevada, un inquilino (tenant) es una persona que tiene derecho, según un contrato de alquiler (rental agreement), a ocupar una unidad, y un contrato de alquiler puede ser verbal o escrito. Un compañero de vivienda (roommate) que tiene su propio acuerdo verbal o escrito con el arrendador (landlord) puede ser inquilino (un 'cotenant' (coinquilino) es un inquilino que tiene derecho, según un contrato de alquiler, a ocupar una vivienda que otro inquilino también tiene derecho a ocupar). Un ocupante sin ningún acuerdo con el arrendador no es inquilino del arrendador.

Fuente: NRS 118A.160, 118A.170, 118A.345(12)(b)

Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino

No hay una ley específica para compañeros de vivienda. Una ocupación periódica o a voluntad (at-will) se termina con los avisos por escrito de la NRS 40.251 (al menos 30 días para una de mes a mes, 7 días para una de semana a semana, 5 días para un arrendamiento a voluntad (tenancy at will)); si la persona se queda después de que vence el aviso sin consentimiento, es culpable de unlawful detainer y para sacarla se acude al tribunal.

Si un inquilino (en lugar del dueño) puede presentar el caso contra un subarrendatario depende de los hechos y del contrato de arrendamiento (lease).

Fuente: NRS 40.251(1)

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ACUERDO ENTRE COMPAÑEROS DE CUARTO de [dirección de la vivienda]

Compañeros de cuarto: [nombres de los compañeros de cuarto]

Renta: total $[renta total] por mes. Partes: [parte de cada compañero de cuarto]. Cada parte se paga a [quién le paga al arrendador] por [fecha de vencimiento].

Depósito de seguridad pagado por cada compañero de cuarto: [partes del depósito]. Cuando alguien se mude, su parte se le devuelve [cómo y cuándo].

Servicios públicos e internet: [cómo se dividen las cuentas y quién es titular de cada una].

Habitaciones y espacios compartidos: [quién usa cada habitación; áreas compartidas].

Limpieza y tareas del hogar: [plan de tareas del hogar]. Horas de silencio: [horas de silencio]. Invitados: [límites para invitados que pasan la noche].

Mudanza: un compañero de cuarto que se va da [período de aviso] aviso por escrito a los demás y [encuentra un reemplazo aprobado por el arrendador / paga su parte hasta que termine el contrato de arrendamiento].

Desacuerdos: primero intentaremos resolverlos hablando entre nosotros y, de no ser posible, [mediación o corte de reclamos menores].

Firmas y fechas: [firmas]

Acuerdo entre compañeros de cuarto para otros estados · Derechos del inquilino en Nevada

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.