Reglas de arrendador-inquilino de Reno
Reno agrega reglas locales además de la ley de Ley de arrendador-inquilino de Nevada. Esto es lo que es diferente, con el código de la ciudad o la página de la agencia detrás de cada regla.
| Habitabilidad/cumplimiento del código y línea de quejas | Reno Code Enforcement atiende las viviendas de alquiler deficientes. Para los problemas que no son de emergencia, como una ventana rajada, manijas de puerta o mosquiteros que faltan, el inquilino (tenant) primero debe entregar al arrendador (landlord) el 14-Day Notice to Landlord (aviso de 14 días al arrendador) por escrito de la ciudad y esperar 14 días antes de reportarlo. Las emergencias, como no tener agua caliente, no tener agua en el inodoro, aguas negras o no tener calefacción permanente, se pueden reportar de inmediato. Reporte mediante Reno Direct al 775-334-4636 o en línea. Las quejas de vivienda no pueden ser anónimas, porque los oficiales necesitan el permiso del inquilino para entrar. Los dueños generalmente tienen unos 30 días para corregir una infracción antes de una citación. Las citaciones residenciales son de $100, luego $250, luego $500, y la citación de $500 se puede repetir. Preguntas sobre casos abiertos: 775-334-2229. En caso de represalias después de presentar una queja, la ciudad remite a los inquilinos a Northern Nevada Legal Aid, 775-329-2727. No se encontró ningún programa de registro ni de inspección proactiva de viviendas de alquiler en Reno. |
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| Desvío de desalojos/asistencia (eviction diversion) | La Housing Court de la Reno Justice Court colabora con agencias de asistencia con la renta para dar decisiones rápidas a los inquilinos (tenants) que enfrentan un desalojo (eviction) por falta de pago. Un inquilino pide participar presentando una Request to Participate in Housing Court junto con el Tenant's Affidavit. La aceptación solo significa que la corte remite el caso a una agencia. No garantiza la asistencia ni impide el desalojo, y los inquilinos no necesitan ser aceptados para pedir ayuda directamente. Puede haber asistencia con la renta de la City of Reno (housingassistance@reno.gov, 775-334-3310). El contacto de asistencia con la renta de la Ciudad proviene del formulario de aviso de 7 días para pagar o desocupar de la corte (rev. 11/2025): https://www.washoecounty.gov/rjc/files/forms/form_civil_eviction_landlord_notice-seven_day_notice_to_pay_rent_or_quit.pdf. No se confirmaron el financiamiento ni los requisitos actuales. Fuente: Fuente oficial |
| Ayuda legal | Hay asesoría legal gratuita sobre desalojos (evictions) mediante el Self-Help Center de la Reno Justice Court, administrado con Northern Nevada Legal Aid (selfhelp@nnlegalaid.org, 775-321-2062). La línea principal de Northern Nevada Legal Aid es 775-329-2727. Fuente: Fuente oficial |
| Prioridad de la ley estatal (state preemption) | No se encontró ninguna ley de Nevada que prohíba expresamente a las ciudades adoptar el control de rentas (rent control) u otras protecciones para inquilinos. Las ciudades de Nevada tienen poder de autonomía local (home rule) solo sobre 'matters of local concern' (asuntos de interés local), lo que excluye los asuntos que necesitan uniformidad en todo el estado y las actividades comerciales que el estado ya regula de forma sustancial. En las fuentes de la ciudad revisadas no se encontró ninguna ordenanza de Reno de control de rentas, causa justa (just cause) ni protección de inquilinos. En las fuentes revisadas no se ha resuelto si la regulación entre arrendadores e inquilinos cuenta como un asunto de interés local. Fuente: NRS 268.001-268.0035 |
Los casos de desalojo en Reno se atienden en: Reno Justice Court (Reno Township), Washoe County
Derecho a un abogado en casos de desalojo
No. Fuente oficial
Agencias locales
- Reno Code Enforcement (via Reno Direct) — Investiga las viviendas de alquiler deficientes después del aviso de 14 días, o de inmediato en emergencias. 775-334-4636.
- City of Reno Housing Assistance — Asistencia con la renta para inquilinos que enfrentan un desalojo. housingassistance@reno.gov, 775-334-3310.
- Northern Nevada Legal Aid — Ayuda legal civil gratuita, incluida la vivienda, para residentes del condado de Washoe. 775-329-2727.
Denunciar condiciones inseguras en Reno
City of Reno Code Enforcement — Para problemas no esenciales (como una ventana rota, manijas de puertas o mosquiteros que faltan), primero entregue al arrendador (landlord) el 14-Day Notice to Landlord (aviso de 14 días) por escrito de la ciudad y dé 14 días para las reparaciones; si el problema no se arregla, denúncielo. Los problemas con servicios esenciales (agua caliente, un inodoro o suministro de agua que funcione, aguas negras, calefacción permanente) se pueden denunciar de inmediato. Haga la denuncia a través de Reno Direct al 775-334-4636 o del portal de denuncias en línea de la ciudad, que tiene una categoría de vivienda. Las quejas de vivienda no pueden ser anónimas, porque los funcionarios necesitan el permiso del inquilino (tenant) para entrar, pero los funcionarios no revelan a los arrendadores quién hizo la denuncia. Para consultar un caso abierto, llame a la línea de mensajes de Code Enforcement al 775-334-2229 (de lunes a viernes, de 9 a.m. a 4 p.m.). Teléfono: 775-334-4636
Preguntas frecuentes
¿Qué reglas de arrendador-inquilino agrega Reno además de la ley de Nevada?
Habitabilidad/cumplimiento del código y línea de quejas: Reno Code Enforcement atiende las viviendas de alquiler deficientes. Para los problemas que no son de emergencia, como una ventana rajada, manijas de puerta o mosquiteros que faltan, el inquilino (tenant) primero debe entregar al arrendador (landlord) el 14-Day Notice to Landlord (aviso de 14 días al arrendador) por escrito de la ciudad y esperar 14 días antes de reportarlo. Las emergencias, como no tener agua caliente, no tener agua en el inodoro, aguas negras o no tener calefacción permanente, se pueden reportar de inmediato. Reporte mediante Reno Direct al 775-334-4636 o en línea. Las quejas de vivienda no pueden ser anónimas, porque los oficiales necesitan el permiso del inquilino para entrar. Los dueños generalmente tienen unos 30 días para corregir una infracción antes de una citación. Las citaciones residenciales son de $100, luego $250, luego $500, y la citación de $500 se puede repetir. Preguntas sobre casos abiertos: 775-334-2229.; Desvío de desalojos/asistencia (eviction diversion): La Housing Court de la Reno Justice Court colabora con agencias de asistencia con la renta para dar decisiones rápidas a los inquilinos (tenants) que enfrentan un desalojo (eviction) por falta de pago. Un inquilino pide participar presentando una Request to Participate in Housing Court junto con el Tenant's Affidavit. La aceptación solo significa que la corte remite el caso a una agencia. No garantiza la asistencia ni impide el desalojo, y los inquilinos no necesitan ser aceptados para pedir ayuda directamente. Puede haber asistencia con la renta de la City of Reno (housingassistance@reno.gov, 775-334-3310).; Ayuda legal: Hay asesoría legal gratuita sobre desalojos (evictions) mediante el Self-Help Center de la Reno Justice Court, administrado con Northern Nevada Legal Aid (selfhelp@nnlegalaid.org, 775-321-2062). La línea principal de Northern Nevada Legal Aid es 775-329-2727.; Prioridad de la ley estatal (state preemption): No se encontró ninguna ley de Nevada que prohíba expresamente a las ciudades adoptar el control de rentas (rent control) u otras protecciones para inquilinos. Las ciudades de Nevada tienen poder de autonomía local (home rule) solo sobre 'matters of local concern' (asuntos de interés local), lo que excluye los asuntos que necesitan uniformidad en todo el estado y las actividades comerciales que el estado ya regula de forma sustancial. En las fuentes de la ciudad revisadas no se encontró ninguna ordenanza de Reno de control de rentas, causa justa (just cause) ni protección de inquilinos.
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.