Modelo de aviso de desalojo (pagar o desocupar) de New Hampshire
Lo que debe incluir un aviso de desalojo (pagar o desocupar) de New Hampshire según la ley de New Hampshire, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Lo que exige la ley de New Hampshire
Dos documentos: una exigencia de la renta (hecha en cualquier momento después de que vence la renta, antes del aviso de desalojo o junto con él) y un aviso escrito de desalojo (eviction) que dé 7 días. El aviso de desalojo debe indicar el motivo con precisión e informar al inquilino (tenant) de cualquier derecho a evitar el desalojo pagando lo atrasado más $15 de daños liquidados (RSA 540:9; disponible 3 veces en 12 meses). Cualquiera de los dos puede entregarlo cualquier persona, en mano o dejándolo en el último domicilio habitual del inquilino; la prueba es una copia certificada con una declaración jurada de entrega. El district court publica formularios de exigencia y de aviso de desalojo; los arrendadores (landlords) no tienen que usarlos, pero un aviso válido debe incluir la misma información que piden los formularios.
Fuente: RSA 540:3, II-IV; 540:4; 540:5; 540:9
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO PARA PAGAR LA RENTA O DESOCUPAR
Para: [nombre(s) del inquilino] y todos los demás ocupantes
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Usted debe renta por $[monto] correspondiente a [período(s) de alquiler].
Conforme a RSA 540:3, II-IV; RSA 540:2, II(a); RSA 540:5, usted debe pagar la cantidad total dentro de 7 días después de que se entregue este aviso, o desocupar el inmueble.
Pagar a: [nombre], en [dirección / forma de pago], entre [horario].
Si no paga ni desocupa antes del plazo, el arrendador puede presentar un caso de desalojo en la corte. Solo una corte puede ordenarle que se vaya.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de New Hampshire] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.