Anexo para mascotas en New Hampshire

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de New Hampshire

Depósitos y cargos por mascotas	Un 'depósito de seguridad' (security deposit) significa todos los fondos además de la renta mensual que el inquilino (tenant) le paga al arrendador (landlord) para cualquier fin, así que un depósito por mascota cuenta dentro del límite del depósito de un mes de renta o $100, lo que sea mayor. La ley no trata por separado los cargos por mascota ni la renta mensual por mascota. Las reglas de depósitos no se aplican a una persona que alquila una casa unifamiliar y no es dueña de ninguna otra propiedad de alquiler, ni a unidades en un edificio ocupado por el dueño de 5 unidades o menos (salvo una unidad en ese edificio ocupada por alguien de 60 años o más). Fuente: RSA 540-A:5, II; RSA 540-A:6, I(a)
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	Los animales de servicio pueden acompañar a su guía o entrenador a cualquier alojamiento de vivienda. Bajo la ley estatal, un animal de servicio realiza trabajos o tareas para una persona con una discapacidad; dar apoyo emocional, consuelo o compañía no cuenta. Es un delito menor (misdemeanor) ponerle a un animal un chaleco, arnés, letrero o placa que lo presente como animal de servicio cuando no lo es, o hacerse pasar por una persona con una discapacidad para obtener acomodos para un perro de servicio. La ley estatal de vivienda justa (fair housing) prohíbe la discriminación por discapacidad en los alquileres. Ninguna ley estatal establece reglas de documentación para animales de apoyo emocional ni límites a las cuotas por mascotas. Los animales de apoyo emocional se manejan como solicitudes de acomodo razonable bajo la Fair Housing Act federal y RSA 354-A. La 'housing accommodation' (alojamiento de vivienda) de RSA 167-D excluye las casas unifamiliares ocupadas por el dueño que alquilan no más de un cuarto. Fuente: RSA 167-D:1, 167-D:2, 167-D:4, 167-D:8, 167-D:10; RSA 354-A:10

Depósitos y cargos por mascotas

Un 'depósito de seguridad' (security deposit) significa todos los fondos además de la renta mensual que el inquilino (tenant) le paga al arrendador (landlord) para cualquier fin, así que un depósito por mascota cuenta dentro del límite del depósito de un mes de renta o $100, lo que sea mayor. La ley no trata por separado los cargos por mascota ni la renta mensual por mascota.

Las reglas de depósitos no se aplican a una persona que alquila una casa unifamiliar y no es dueña de ninguna otra propiedad de alquiler, ni a unidades en un edificio ocupado por el dueño de 5 unidades o menos (salvo una unidad en ese edificio ocupada por alguien de 60 años o más).

Fuente: RSA 540-A:5, II; RSA 540-A:6, I(a)

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

Los animales de servicio pueden acompañar a su guía o entrenador a cualquier alojamiento de vivienda. Bajo la ley estatal, un animal de servicio realiza trabajos o tareas para una persona con una discapacidad; dar apoyo emocional, consuelo o compañía no cuenta. Es un delito menor (misdemeanor) ponerle a un animal un chaleco, arnés, letrero o placa que lo presente como animal de servicio cuando no lo es, o hacerse pasar por una persona con una discapacidad para obtener acomodos para un perro de servicio. La ley estatal de vivienda justa (fair housing) prohíbe la discriminación por discapacidad en los alquileres. Ninguna ley estatal establece reglas de documentación para animales de apoyo emocional ni límites a las cuotas por mascotas.

Los animales de apoyo emocional se manejan como solicitudes de acomodo razonable bajo la Fair Housing Act federal y RSA 354-A. La 'housing accommodation' (alojamiento de vivienda) de RSA 167-D excluye las casas unifamiliares ocupadas por el dueño que alquilan no más de un cuarto.

Fuente: RSA 167-D:1, 167-D:2, 167-D:4, 167-D:8, 167-D:10; RSA 354-A:10

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ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en New Hampshire

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.