Aviso de aumento de renta de New Hampshire

Un aviso gratuito de aumento de renta de New Hampshire que sigue la ley de New Hampshire. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímalo o cópielo. Conserve una copia y una prueba de cómo lo envió.

Lo que dice la ley de New Hampshire

Aviso antes de un aumento de renta	Para una propiedad restringida (restricted property) (la mayoría de los alquileres, que están cubiertos por las reglas de desalojo por causa justificada (good-cause)), que un inquilino (tenant) se niegue a aceptar un aumento de la renta es causa justificada para desalojar solo si el arrendador (landlord) dio un aviso por escrito de la cantidad y la fecha de efecto al menos 30 días antes del aumento. Ninguna ley establece un aviso de aumento para una propiedad exenta (no restringida). Bajo RSA 540:2, II(i), un arrendador que no renovará un contrato de arrendamiento (lease) de 12 meses o más debe dar 60 días de aviso por escrito. Fuente: RSA 540:2, IV; RSA 540:1-a
Control de rentas / límites de aumento	No hay control de rentas estatal ni tope a los aumentos de renta en el RSA ch. 540. En la propiedad restringida, la negativa de un inquilino (tenant) a un aumento de renta es causa justificada para el desalojo (eviction) solo si el arrendador (landlord) dio un aviso por escrito de al menos 30 días de la cantidad y la fecha de entrada en vigor. Control de rentas local: ninguna ley lo prohíbe expresamente, pero ninguna lo autoriza tampoco. Las facultades generales de reglamentos y ordenanzas de los pueblos (RSA 31:39) y las ciudades (RSA 47:17) enumeran temas específicos y no incluyen la regulación de las rentas, por lo que ninguna ciudad ni pueblo de New Hampshire tiene una facultad clara para adoptar el control de rentas. Fuente: RSA 540:2, IV; RSA 31:39; RSA 47:17

Aviso antes de un aumento de renta

Para una propiedad restringida (restricted property) (la mayoría de los alquileres, que están cubiertos por las reglas de desalojo por causa justificada (good-cause)), que un inquilino (tenant) se niegue a aceptar un aumento de la renta es causa justificada para desalojar solo si el arrendador (landlord) dio un aviso por escrito de la cantidad y la fecha de efecto al menos 30 días antes del aumento. Ninguna ley establece un aviso de aumento para una propiedad exenta (no restringida). Bajo RSA 540:2, II(i), un arrendador que no renovará un contrato de arrendamiento (lease) de 12 meses o más debe dar 60 días de aviso por escrito.

Fuente: RSA 540:2, IV; RSA 540:1-a

Control de rentas / límites de aumento

No hay control de rentas estatal ni tope a los aumentos de renta en el RSA ch. 540. En la propiedad restringida, la negativa de un inquilino (tenant) a un aumento de renta es causa justificada para el desalojo (eviction) solo si el arrendador (landlord) dio un aviso por escrito de al menos 30 días de la cantidad y la fecha de entrada en vigor. Control de rentas local: ninguna ley lo prohíbe expresamente, pero ninguna lo autoriza tampoco. Las facultades generales de reglamentos y ordenanzas de los pueblos (RSA 31:39) y las ciudades (RSA 47:17) enumeran temas específicos y no incluyen la regulación de las rentas, por lo que ninguna ciudad ni pueblo de New Hampshire tiene una facultad clara para adoptar el control de rentas.

Fuente: RSA 540:2, IV; RSA 31:39; RSA 47:17

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre(s) del inquilino]

Inmueble: [dirección de la vivienda]

Su renta cambiará de $[renta actual] a $[nueva renta] por [mes], a partir del [fecha de vigencia].

Este aviso se da conforme a RSA 540:2, IV; RSA 540:1-a. Si hay un contrato de arrendamiento de plazo fijo en vigor, la nueva renta comienza solo cuando el contrato permita un cambio.

Todos los demás términos de su arrendamiento siguen igual.

Preguntas: [nombre, teléfono y correo electrónico del arrendador].

Fecha: [fecha de hoy]
Arrendador o agente: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

Modelos de aviso de aumento de renta para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de New Hampshire · Asistencia legal gratuita en New Hampshire

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.