Contrato de alquiler de habitación en New Hampshire
Para alquilar una habitación en una casa, incluida su propia casa. Algunos estados tratan de manera diferente a un inquilino que vive en la casa del dueño (un huésped) al terminar el acuerdo — vea las reglas del hogar de su estado.
Lo que dice la ley de New Hampshire
| Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes) | El capítulo sobre desalojos de New Hampshire (RSA 540) no considera 'inquilinos' (tenants) a los ocupantes sin contrato de arrendamiento de una casa unifamiliar que es la residencia principal del dueño, y el capítulo no se aplica a ellos. También están excluidas las habitaciones en casas de cuartos o de huéspedes alquiladas a huéspedes transitorios por menos de 90 días consecutivos. Un 'dueño que no alquila' (non-rental owner) conserva los recursos del derecho común (common law), incluidas las medidas por cuenta propia, contra un ocupante no autorizado. Las unidades en un edificio ocupado por su dueño con cuatro unidades o menos son propiedad 'no restringida' (nonrestricted), donde un arrendamiento puede terminarse sin causa (RSA 540:1-a, I; 540:2, I). |
|---|---|
| Arrendamiento a voluntad | Las leyes de desalojo de New Hampshire no usan el término 'arrendamiento a voluntad' (tenancy at will). En una propiedad no restringida, el dueño puede terminar cualquier arrendamiento con un aviso por escrito para desocupar (notice to quit) dado al inquilino u ocupante; para los arrendamientos residenciales, 30 días de aviso son suficientes en todos los casos (7 días por falta de pago y ciertas otras causales). Fuente: RSA 540:2, I; RSA 540:3, II |
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CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACIÓN
Dueño/arrendador: [nombre del dueño] Inquilino: [nombre del inquilino]
Habitación: [descripción de la habitación] en la casa ubicada en [dirección de la casa]. Áreas compartidas que el inquilino puede usar: [áreas compartidas].
Plazo: comienza el [fecha de inicio]; [termina en la fecha de terminación / continúa mes a mes].
Renta: $[renta mensual] pagadera el [día de vencimiento] por [forma de pago]. Depósito: $[monto del depósito].
Servicios públicos incluidos: [servicios públicos incluidos]. Reglas de la casa: [reglas de la casa, p. ej., invitados, uso de la cocina, fumar].
Terminación del acuerdo: cualquiera de las partes da al menos [período de aviso] de aviso por escrito, y nunca menos de lo que exige la ley estatal.
Firmas y fechas: [firmas]
Contrato de alquiler de habitación para otros estados · Derechos del inquilino en New Hampshire
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.