Aviso al arrendador de New Jersey (carta de mudanza del inquilino)

Un aviso gratuito al arrendador de New Jersey (carta de mudanza del inquilino) que sigue la ley de New Jersey. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímalo o cópielo. Conserve una copia y una prueba de cómo lo envió.

Lo que dice la ley de New Jersey

Cómo terminar un contrato mes a mes	Arrendador (landlord): en la mayoría de los arrendamientos residenciales, el arrendador no puede terminar un arrendamiento de mes a mes, ni negarse a renovar cualquier contrato, sin uno de los motivos legales de 'good cause' (causa justificada). Están exentos de la causa justificada las propiedades ocupadas por el dueño con no más de dos unidades de alquiler, las unidades de hoteles/moteles/casas de huéspedes rentadas a huéspedes temporales o de temporada, y ciertas unidades mantenidas en fideicomiso para un familiar inmediato del dueño con una discapacidad del desarrollo, u ocupadas por él. En esas unidades exentas, el arrendador termina un arrendamiento de mes a mes con un aviso por escrito de un mes para desalojar. Inquilino (tenant): ninguna ley fija un plazo de aviso para que un inquilino termine un arrendamiento de mes a mes. Fuente: N.J.S.A. 2A:18-61.1, 2A:18-61.3; 2A:18-53(a), 2A:18-56(b); 2A:42-5
Cómo deben entregarse los avisos	Los avisos de la Anti-Eviction Act (aviso de cese (notice to cease) y aviso para desocupar (notice to quit)) deben indicar la causa en detalle. Deben notificarse por uno de estos medios: (1) entrega en persona al inquilino (tenant); (2) dejando una copia en el lugar de residencia habitual del inquilino con un familiar mayor de 14 años; o (3) correo certificado y, si la carta certificada no se reclama, correo regular. Fuente: N.J.S.A. 2A:18-61.2

Cómo terminar un contrato mes a mes

Arrendador (landlord): en la mayoría de los arrendamientos residenciales, el arrendador no puede terminar un arrendamiento de mes a mes, ni negarse a renovar cualquier contrato, sin uno de los motivos legales de 'good cause' (causa justificada). Están exentos de la causa justificada las propiedades ocupadas por el dueño con no más de dos unidades de alquiler, las unidades de hoteles/moteles/casas de huéspedes rentadas a huéspedes temporales o de temporada, y ciertas unidades mantenidas en fideicomiso para un familiar inmediato del dueño con una discapacidad del desarrollo, u ocupadas por él. En esas unidades exentas, el arrendador termina un arrendamiento de mes a mes con un aviso por escrito de un mes para desalojar. Inquilino (tenant): ninguna ley fija un plazo de aviso para que un inquilino termine un arrendamiento de mes a mes.

Fuente: N.J.S.A. 2A:18-61.1, 2A:18-61.3; 2A:18-53(a), 2A:18-56(b); 2A:42-5

Cómo deben entregarse los avisos

Los avisos de la Anti-Eviction Act (aviso de cese (notice to cease) y aviso para desocupar (notice to quit)) deben indicar la causa en detalle. Deben notificarse por uno de estos medios: (1) entrega en persona al inquilino (tenant); (2) dejando una copia en el lugar de residencia habitual del inquilino con un familiar mayor de 14 años; o (3) correo certificado y, si la carta certificada no se reclama, correo regular.

Fuente: N.J.S.A. 2A:18-61.2

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]

De: [su nombre], inquilino en [dirección de la vivienda]

Este es mi aviso por escrito de que termino mi arrendamiento mes a mes en la vivienda indicada arriba. Mi último día en la unidad será el [fecha de salida].

Doy este aviso conforme a N.J.S.A. 2A:18-61.1, 2A:18-61.3; 2A:18-53(a), 2A:18-56(b); 2A:42-5, que fija el aviso que debe dar un inquilino.

Por favor, devuélvame mi depósito de seguridad, con solo las deducciones que permite la ley, a mi nueva dirección: [dirección de reenvío].

Puede comunicarse conmigo al [teléfono o correo electrónico] para coordinar una inspección de salida y la devolución de las llaves.

Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

Modelos de aviso al arrendador (carta de mudanza del inquilino) para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de New Jersey · Asistencia legal gratuita en New Jersey

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.