Contrato de alquiler de habitación en New Jersey

Para alquilar una habitación en una casa, incluida su propia casa. Algunos estados tratan de manera diferente a un inquilino que vive en la casa del dueño (un huésped) al terminar el acuerdo — vea las reglas del hogar de su estado.

Lo que dice la ley de New Jersey

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)	No se encontró una ley aparte para inquilinos de habitación (lodgers). Las viviendas ocupadas por su dueño con no más de dos unidades de alquiler están exceptuadas del requisito de causa justificada de la Anti-Eviction Act. En esas viviendas, el arrendador (landlord) puede sacar a un inquilino a voluntad, por tolerancia (at sufferance) o por un plazo determinado (y a los subinquilinos del inquilino) mediante una acción de summary dispossess en el tribunal después del aviso para desocupar requerido. Sección sobre causa justificada: https://lis.njleg.state.nj.us/nxt/gateway.dll/statutes/1/112/670?f=templates$fn=document-frame.htm$3.0. Fuente: N.J.S.A. 2A:18-61.1; 2A:18-53; 2A:18-56
Arrendamiento a voluntad	Cuando no se aplica la ley de causa justificada, a un inquilino a voluntad o por tolerancia se le puede sacar mediante summary dispossess después de que se queda sin derecho (holdover). Antes de una sentencia de posesión, el arrendador debe probar que se dio el aviso para desocupar requerido: tres meses de aviso para un arrendamiento a voluntad o de año a año, un mes para uno de mes a mes, y un plazo para otros arrendamientos periódicos. La mayoría de los inquilinos residenciales, en cambio, están cubiertos por la Anti-Eviction Act (N.J.S.A. 2A:18-61.1), que exige una causa justificada. Fuente: N.J.S.A. 2A:18-53(a); 2A:18-56

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)

No se encontró una ley aparte para inquilinos de habitación (lodgers). Las viviendas ocupadas por su dueño con no más de dos unidades de alquiler están exceptuadas del requisito de causa justificada de la Anti-Eviction Act. En esas viviendas, el arrendador (landlord) puede sacar a un inquilino a voluntad, por tolerancia (at sufferance) o por un plazo determinado (y a los subinquilinos del inquilino) mediante una acción de summary dispossess en el tribunal después del aviso para desocupar requerido.

Sección sobre causa justificada: https://lis.njleg.state.nj.us/nxt/gateway.dll/statutes/1/112/670?f=templates$fn=document-frame.htm$3.0.

Fuente: N.J.S.A. 2A:18-61.1; 2A:18-53; 2A:18-56

Arrendamiento a voluntad

Cuando no se aplica la ley de causa justificada, a un inquilino a voluntad o por tolerancia se le puede sacar mediante summary dispossess después de que se queda sin derecho (holdover). Antes de una sentencia de posesión, el arrendador debe probar que se dio el aviso para desocupar requerido: tres meses de aviso para un arrendamiento a voluntad o de año a año, un mes para uno de mes a mes, y un plazo para otros arrendamientos periódicos.

La mayoría de los inquilinos residenciales, en cambio, están cubiertos por la Anti-Eviction Act (N.J.S.A. 2A:18-61.1), que exige una causa justificada.

Fuente: N.J.S.A. 2A:18-53(a); 2A:18-56

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CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACIÓN

Dueño/arrendador: [nombre del dueño] Inquilino: [nombre del inquilino]

Habitación: [descripción de la habitación] en la casa ubicada en [dirección de la casa]. Áreas compartidas que el inquilino puede usar: [áreas compartidas].

Plazo: comienza el [fecha de inicio]; [termina en la fecha de terminación / continúa mes a mes].

Renta: $[renta mensual] pagadera el [día de vencimiento] por [forma de pago]. Depósito: $[monto del depósito].

Servicios públicos incluidos: [servicios públicos incluidos]. Reglas de la casa: [reglas de la casa, p. ej., invitados, uso de la cocina, fumar].

Terminación del acuerdo: cualquiera de las partes da al menos [período de aviso] de aviso por escrito, y nunca menos de lo que exige la ley estatal.

Firmas y fechas: [firmas]

Contrato de alquiler de habitación para otros estados · Derechos del inquilino en New Jersey

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.