Modelo de carta de detalle del depósito en New Jersey
Qué debe incluir una carta de detalle del depósito en New Jersey según la ley de New Jersey, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Lo que exige la ley de New Jersey
Dentro de los 30 días después de que termina el contrato, el arrendador (landlord) debe devolver el depósito más la parte de los intereses que le corresponde al inquilino (tenant), menos los cobros que permita el contrato, en persona o por correo registrado o certificado. Los intereses y cualquier deducción deben detallarse, y se debe avisar al inquilino (o, después de una terminación por muerte, al albacea, administrador o cónyuge sobreviviente) en persona o por correo registrado o certificado. No se pueden hacer deducciones mientras el inquilino siga en posesión. Plazos más cortos: 5 días hábiles después de un desplazamiento por incendio, inundación, declaración de inhabitabilidad o evacuación (con publicación o certificación oficial), y 15 días hábiles después de una terminación por violencia doméstica (domestic violence); en esos casos, el dinero debe estar disponible cuando se pida.
Fuente: N.J.S.A. 46:8-21.1
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
DECLARACIÓN DE DEDUCCIONES DEL DEPÓSITO DE SEGURIDAD
Para: [nombre(s) del ex inquilino], en [dirección de reenvío]
Inmueble: [calle y número, unidad]
El arrendamiento terminó / se devolvió la posesión el: [fecha]
Depósito retenido: $[monto] Intereses (si se requieren): $[monto]
Deducciones (detalladas): [concepto — motivo — costo], [concepto — motivo — costo]
Monto devuelto: $[monto], enviado por [método] el [fecha]. Esta declaración se presenta conforme a N.J.S.A. 46:8-21.1.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de New Jersey] por [nombre].
← Todas las reglas de arrendador-inquilino de New Jersey
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.