Reglas de arrendador-inquilino de Trenton
Trenton agrega reglas locales además de la ley de Ley de arrendador-inquilino de New Jersey. Esto es lo que es diferente, con el código de la ciudad o la página de la agencia detrás de cada regla.
| Control de alquileres | Trenton tiene una ordenanza de estabilización de alquileres (control de alquileres (rent control)). Según la Ordinance 024-028 (vigente desde junio de 2024), el aumento máximo permitido del alquiler es del 4.0% para los inquilinos (tenants) en general y del 2.0% para las personas mayores y los inquilinos con discapacidad, quienes deben presentar prueba de su edad o discapacidad. La Ciudad indica los mismos límites para 2025 y 2026. La Rent Stabilization Board media en disputas entre arrendadores (landlords) e inquilinos, realiza audiencias sobre quejas de alquiler y decide disputas sobre aumentos. Contacto (609) 815-2193. Historial anual de los aumentos permitidos: https://www.trentonnj.org/297/Allowable-Rent-Increase-History. Los límites siguen vigentes a menos que el City Council los anule. |
|---|---|
| Licencia de arrendador e inspecciones de alquileres | Según el Absentee Owner Program de Trenton, los propietarios de propiedades de alquiler que no viven allí deben obtener una licencia y renovarla cada enero, y se hacen inspecciones periódicas para detectar violaciones del código de vivienda. La tarifa residencial es de $90 por estructura más $25 por unidad (mínimo de $115 para una casa unifamiliar); una segunda reinspección de alquiler o posterior cuesta $50. Los inquilinos (tenants) pueden llamar al 609-989-3563 para saber si su edificio tiene la licencia correcta. Fuente: Fuente oficial |
| Quejas sobre calefacción y el código de vivienda | La Division of Housing Inspections de Trenton hace cumplir los códigos de vivienda de la Ciudad. Reporte las violaciones al 609-989-3563 o mediante GovAlert. Los inquilinos (tenants) sin calefacción pueden llamar a la línea Heat de la Ciudad, disponible las 24 horas, al 609-989-3560. Fuente: Fuente oficial |
| Asistencia local para el alquiler | La página de asistencia para el alquiler (rental assistance) de la Ciudad menciona Trenton Adult and Family Services (609-989-3303), que da alivio con la hipoteca, el alquiler y los servicios públicos a los residentes de Trenton por orden de llegada, y el Mercer County Emergency Rental Assistance Program (609-389-3575). La página de la Ciudad describe estos programas como relacionados con COVID-19; no se confirmó si todavía hay fondos disponibles. Fuente: Fuente oficial |
Los casos de desalojo en Trenton se atienden en: Superior Court of New Jersey, Special Civil Part (Landlord/Tenant), Mercer County Civil Courthouse, Trenton (correo: PO Box 8068, Trenton, NJ 08650-0068; 609-571-4200 ext. 76019)
Derecho a un abogado en casos de desalojo
No hay un derecho garantizado. Fuente oficial
Agencias locales
- Trenton Rent Stabilization Board — Fija y hace cumplir los aumentos de alquiler permitidos; media y atiende quejas sobre el alquiler. (609) 815-2193.
- Trenton Division of Housing Inspections — Hace cumplir los códigos de vivienda; administra el programa de licencias de arrendadores Absentee Owner. 609-989-3563; línea de calefacción 609-989-3560.
- Trenton Adult and Family Services — Alivio con el alquiler y los servicios públicos para residentes de Trenton. 609-989-3303.
Preguntas frecuentes
¿Qué reglas de arrendador-inquilino agrega Trenton además de la ley de New Jersey?
Control de alquileres: Trenton tiene una ordenanza de estabilización de alquileres (control de alquileres (rent control)). Según la Ordinance 024-028 (vigente desde junio de 2024), el aumento máximo permitido del alquiler es del 4.0% para los inquilinos (tenants) en general y del 2.0% para las personas mayores y los inquilinos con discapacidad, quienes deben presentar prueba de su edad o discapacidad. La Ciudad indica los mismos límites para 2025 y 2026. La Rent Stabilization Board media en disputas entre arrendadores (landlords) e inquilinos, realiza audiencias sobre quejas de alquiler y decide disputas sobre aumentos. Contacto (609) 815-2193.; Licencia de arrendador e inspecciones de alquileres: Según el Absentee Owner Program de Trenton, los propietarios de propiedades de alquiler que no viven allí deben obtener una licencia y renovarla cada enero, y se hacen inspecciones periódicas para detectar violaciones del código de vivienda. La tarifa residencial es de $90 por estructura más $25 por unidad (mínimo de $115 para una casa unifamiliar); una segunda reinspección de alquiler o posterior cuesta $50. Los inquilinos (tenants) pueden llamar al 609-989-3563 para saber si su edificio tiene la licencia correcta.; Quejas sobre calefacción y el código de vivienda: La Division of Housing Inspections de Trenton hace cumplir los códigos de vivienda de la Ciudad. Reporte las violaciones al 609-989-3563 o mediante GovAlert. Los inquilinos (tenants) sin calefacción pueden llamar a la línea Heat de la Ciudad, disponible las 24 horas, al 609-989-3560.; Asistencia local para el alquiler: La página de asistencia para el alquiler (rental assistance) de la Ciudad menciona Trenton Adult and Family Services (609-989-3303), que da alivio con la hipoteca, el alquiler y los servicios públicos a los residentes de Trenton por orden de llegada, y el Mercer County Emergency Rental Assistance Program (609-389-3575).
← Todas las reglas de arrendador-inquilino de New Jersey
Última verificación con fuentes oficiales: 28 de octubre de 2026.
Cómo citamos esta página: cada regla estatal enlaza a la ley, la regla judicial o la página oficial del gobierno de donde proviene. Una regla tomada de una copia pública del código estatal (solo cuando el código oficial no se puede leer gratis en línea) se marca como fuente secundaria. ¿Ve un error? Use la página de contacto para reportarlo. Sobre nuestras fuentes
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.