Contrato de garantía de arrendamiento (fiador) en New Mexico

Un fiador (codeudor) promete pagar si el inquilino no lo hace. Revise las reglas de su estado abajo antes de exigir uno.

Lo que dice la ley de New Mexico

Reglas para fiadores y codeudores	Ninguna ley limita si un arrendador (landlord) puede exigir un codeudor (co-signer) o garante (guarantor). Un garante o codeudor cuenta como 'solicitante' (applicant), así que las reglas sobre el cargo de evaluación de la solicitud también lo protegen: el cargo no puede superar $50, el solicitante debe recibir un aviso escrito o digital y aceptarlo por escrito, debe recibir un recibo, no se le puede cobrar cuando la unidad no está disponible, y no se le puede cobrar ningún otro cargo por trámite de solicitud. No se puede cobrar más de un cargo de evaluación al mismo solicitante por una evaluación completada dentro de 90 días por propiedades del mismo dueño. Las reglas sobre el cargo de evaluación entraron en vigor el 20 de junio de 2025 (6/20/2025) (Laws 2025, ch. 122). Fuente: NMSA 1978, §§ 47-8-3(D), 47-8-19.2, 47-8-19.3

Reglas para fiadores y codeudores

Ninguna ley limita si un arrendador (landlord) puede exigir un codeudor (co-signer) o garante (guarantor). Un garante o codeudor cuenta como 'solicitante' (applicant), así que las reglas sobre el cargo de evaluación de la solicitud también lo protegen: el cargo no puede superar $50, el solicitante debe recibir un aviso escrito o digital y aceptarlo por escrito, debe recibir un recibo, no se le puede cobrar cuando la unidad no está disponible, y no se le puede cobrar ningún otro cargo por trámite de solicitud. No se puede cobrar más de un cargo de evaluación al mismo solicitante por una evaluación completada dentro de 90 días por propiedades del mismo dueño.

Las reglas sobre el cargo de evaluación entraron en vigor el 20 de junio de 2025 (6/20/2025) (Laws 2025, ch. 122).

Fuente: NMSA 1978, §§ 47-8-3(D), 47-8-19.2, 47-8-19.3

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GARANTÍA DE ARRENDAMIENTO

Fiador: [nombre del fiador], [dirección del fiador] Inquilino: [nombre del inquilino] Arrendador: [nombre del arrendador]

Contrato de arrendamiento: [dirección de la vivienda], con fecha [fecha del contrato de arrendamiento], plazo [plazo del contrato de arrendamiento].

El fiador acepta pagar la renta y otros montos que el inquilino deba según el contrato de arrendamiento si el inquilino no lo hace, hasta un máximo de $[límite de la garantía o 'los montos adeudados según el contrato de arrendamiento'].

Esta garantía cubre [solo el plazo original / también las renovaciones]. El arrendador notificará al fiador por escrito de cualquier incumplimiento.

Firmas y fechas: [firmas]

Contrato de garantía de arrendamiento (fiador) para otros estados · Derechos del inquilino en New Mexico

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.