Lista de verificación de entrada y salida en New Mexico

Registre el estado de cada habitación al mudarse y otra vez al irse, con fotos. Es la mejor prueba en una disputa por el depósito de seguridad. Algunos estados exigen un formulario del estado de la vivienda al mudarse.

Lo que dice la ley de New Mexico

Deducciones detalladas	Si se retiene alguna cantidad, el dueño debe entregar dentro de los 30 días una lista escrita y detallada de las deducciones y el saldo. No hay deducciones por el desgaste normal; se permiten por renta/servicios públicos no pagados, trabajos de reparación y otros daños legítimos causados por el incumplimiento del residente. Fuente: NMSA 1978, § 47-8-18(C)
Desgaste normal / cargos por mudanza	'Normal wear and tear' (desgaste normal) significa el deterioro por el uso previsto de la unidad sin negligencia, descuido, accidente, abuso o daño intencional por parte de los residentes (residents) o de cualquier persona que esté en la propiedad con el consentimiento del residente; la suciedad no es desgaste normal. No se puede retener ningún depósito para cubrir el desgaste normal. Al mudarse, el residente debe dejar la unidad tan limpia como al entrar, salvo el desgaste ordinario. Como se excluye la suciedad, se pueden descontar los costos razonables de limpieza de una unidad sucia; la pintura o el reemplazo de alfombras debido solo a la antigüedad y el uso ordinario no. Una lista detallada debe entregarse dentro de 30 días después de que termine el contrato de alquiler. Fuente: NMSA 1978, §§ 47-8-3 (definition of 'normal wear and tear'), 47-8-18(C), 47-8-22(B)

Deducciones detalladas

Si se retiene alguna cantidad, el dueño debe entregar dentro de los 30 días una lista escrita y detallada de las deducciones y el saldo. No hay deducciones por el desgaste normal; se permiten por renta/servicios públicos no pagados, trabajos de reparación y otros daños legítimos causados por el incumplimiento del residente.

Fuente: NMSA 1978, § 47-8-18(C)

Desgaste normal / cargos por mudanza

'Normal wear and tear' (desgaste normal) significa el deterioro por el uso previsto de la unidad sin negligencia, descuido, accidente, abuso o daño intencional por parte de los residentes (residents) o de cualquier persona que esté en la propiedad con el consentimiento del residente; la suciedad no es desgaste normal. No se puede retener ningún depósito para cubrir el desgaste normal. Al mudarse, el residente debe dejar la unidad tan limpia como al entrar, salvo el desgaste ordinario.

Como se excluye la suciedad, se pueden descontar los costos razonables de limpieza de una unidad sucia; la pintura o el reemplazo de alfombras debido solo a la antigüedad y el uso ordinario no. Una lista detallada debe entregarse dentro de 30 días después de que termine el contrato de alquiler.

Fuente: NMSA 1978, §§ 47-8-3 (definition of 'normal wear and tear'), 47-8-18(C), 47-8-22(B)

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LISTA DE VERIFICACIÓN DEL ESTADO DE LA VIVIENDA AL ENTRAR Y AL SALIR — [dirección de la vivienda]

Inquilino: [nombre del inquilino] Arrendador: [nombre del arrendador]

Fecha de entrada: [fecha de entrada] Fecha de salida: [fecha de salida]

Sala — paredes, pisos, ventanas, luces: entrada ____________ / salida ____________

Cocina — electrodomésticos, gabinetes, fregadero, encimeras: entrada ____________ / salida ____________

Baño(s) — inodoro, bañera/ducha, lavabo, ventilador: entrada ____________ / salida ____________

Dormitorio(s) — paredes, pisos, clósets, ventanas: entrada ____________ / salida ____________

Alarmas de humo y de monóxido de carbono probadas: entrada ______ / salida ______ Llaves entregadas: [número de llaves]

Fotos tomadas el: [fechas de las fotos]. Firmado por el inquilino ____________ y el arrendador ____________

Lista de verificación de entrada y salida para otros estados · Derechos del inquilino en New Mexico

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.