Solicitud de alquiler en New Mexico

Una solicitud de alquiler que reúne lo que los arrendadores suelen pedir. Siga los límites de su estado sobre las tarifas de solicitud y las reglas de vivienda justa: haga las mismas preguntas a todos los solicitantes.

Lo que dice la ley de New Mexico

Tarifas de solicitud / evaluación	Los cargos de evaluación (screening fees) tienen un límite de $50, para cubrir un informe de crédito, la revisión de referencias o un servicio de evaluación. El dueño debe: dar un aviso escrito o digital del cargo y obtener el acuerdo escrito del solicitante para pagarlo; no cobrar un cargo cuando sabe o debería saber que la unidad no está disponible; dar un recibo; no usar la tarjeta ni depositar el efectivo o los cheques hasta que todos los solicitantes anteriores hayan sido evaluados y rechazados, o se les haya ofrecido la unidad y la hayan rechazado; y no cobrar ningún otro cargo por procesar la solicitud. El cargo debe devolverse dentro de 30 días si un solicitante anterior se queda con la unidad o si el dueño nunca obtiene el informe de crédito, la revisión de referencias o la evaluación, o nunca procesa la solicitud. Las devoluciones se hacen por correo certificado, destruyendo el cheque si se pide, o poniendo el dinero a disposición para recogerlo. Solo se puede cobrar un cargo de evaluación al mismo solicitante dentro de 90 días para propiedades del mismo dueño, y el dueño debe dar al solicitante copias de cualquier informe usado. Penalidad por un cargo de evaluación no autorizado: $250 más la devolución de todos los cargos. Leído en el proyecto de ley final aprobado. La página de estado de nmlegis muestra SB 267 como 'Chaptered' (convertido en ley). Fuente: Laws 2025, ch. 122 (SB 267), §§ 3, 4, 7 (new UORRA sections; amended NMSA § 47-8-48(B))
Prohibición estatal de rechazar a inquilinos con Sección 8 / por fuente de ingresos	No hay protección estatal. 2025 HB 339, que habría agregado la 'source of income' (fuente de ingresos) como categoría protegida en la vivienda según la Human Rights Act, murió. Se informó que un proyecto similar de 2024 (HB 25) fracasó en comité. Fuente: NMSA 1978, § 28-1-7 (no source-of-income category); 2025 HB 339 (died)

Tarifas de solicitud / evaluación

Los cargos de evaluación (screening fees) tienen un límite de $50, para cubrir un informe de crédito, la revisión de referencias o un servicio de evaluación. El dueño debe: dar un aviso escrito o digital del cargo y obtener el acuerdo escrito del solicitante para pagarlo; no cobrar un cargo cuando sabe o debería saber que la unidad no está disponible; dar un recibo; no usar la tarjeta ni depositar el efectivo o los cheques hasta que todos los solicitantes anteriores hayan sido evaluados y rechazados, o se les haya ofrecido la unidad y la hayan rechazado; y no cobrar ningún otro cargo por procesar la solicitud. El cargo debe devolverse dentro de 30 días si un solicitante anterior se queda con la unidad o si el dueño nunca obtiene el informe de crédito, la revisión de referencias o la evaluación, o nunca procesa la solicitud. Las devoluciones se hacen por correo certificado, destruyendo el cheque si se pide, o poniendo el dinero a disposición para recogerlo. Solo se puede cobrar un cargo de evaluación al mismo solicitante dentro de 90 días para propiedades del mismo dueño, y el dueño debe dar al solicitante copias de cualquier informe usado. Penalidad por un cargo de evaluación no autorizado: $250 más la devolución de todos los cargos.

Leído en el proyecto de ley final aprobado. La página de estado de nmlegis muestra SB 267 como 'Chaptered' (convertido en ley).

Fuente: Laws 2025, ch. 122 (SB 267), §§ 3, 4, 7 (new UORRA sections; amended NMSA § 47-8-48(B))

Prohibición estatal de rechazar a inquilinos con Sección 8 / por fuente de ingresos

No hay protección estatal. 2025 HB 339, que habría agregado la 'source of income' (fuente de ingresos) como categoría protegida en la vivienda según la Human Rights Act, murió. Se informó que un proyecto similar de 2024 (HB 25) fracasó en comité.

Fuente: NMSA 1978, § 28-1-7 (no source-of-income category); 2025 HB 339 (died)

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SOLICITUD DE ALQUILER — [dirección de la vivienda]

Nombre del solicitante: [nombre del solicitante] Teléfono: [teléfono] Correo electrónico: [correo electrónico]

Dirección actual: [dirección actual] Cuánto tiempo: [tiempo en la dirección actual] Renta actual: $[renta actual]

Arrendador actual: [nombre y teléfono del arrendador actual]

Dirección y arrendador anteriores: [dirección y arrendador anteriores]

Empleador: [empleador] Puesto: [puesto] Ingreso mensual: $[ingreso mensual] Otros ingresos (incluidos vales de vivienda o beneficios): [otros ingresos]

Otros adultos que vivirán en la unidad: [otros adultos ocupantes] Número de menores: [número de menores]

Mascotas o animales de asistencia: [mascotas] Vehículos: [vehículos]

Tarifa de solicitud: $[tarifa de solicitud] (vea la regla de su estado arriba). Empresa de evaluación utilizada: [nombre y contacto de la empresa de evaluación]

Autorizo al arrendador a verificar esta información y a obtener un informe de evaluación de inquilinos o de crédito. Firma: ____________ Fecha: [fecha de firma]

Solicitud de alquiler para otros estados · Derechos del inquilino en New Mexico

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.