Contrato de alquiler de habitación en New Mexico

Para alquilar una habitación en una casa, incluida su propia casa. Algunos estados tratan de manera diferente a un inquilino que vive en la casa del dueño (un huésped) al terminar el acuerdo — vea las reglas del hogar de su estado.

Lo que dice la ley de New Mexico

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)	No hay una ley aparte para inquilinos de habitación (lodgers). Las exenciones de la ley (instituciones, compradores con contrato de compraventa, organizaciones fraternales o sociales, estadías transitorias en hoteles o moteles, vivienda del empleador según un acuerdo escrito y propiedades agrícolas) no incluyen alquilar una habitación en la casa de un dueño. La ley define a un 'roomer' (inquilino de cuarto) como una persona en una unidad que no tiene un baño o una cocina principal y que comparte esas instalaciones con otros ocupantes. Fuente: NMSA 1978, §§ 47-8-3(S), 47-8-9
Arrendamiento a voluntad	La ley no usa el término 'arrendamiento a voluntad' (tenancy at will). A menos que el contrato de alquiler fije un plazo definido, la residencia es de semana a semana para una persona que paga alquiler semanal y de mes a mes en todos los demás casos. Cualquiera de las partes termina una residencia de semana a semana con al menos 7 días de aviso por escrito y una residencia de mes a mes con un aviso por escrito al menos 30 días antes de la fecha periódica de alquiler indicada en el aviso. En los parques de casas móviles, cualquier arrendamiento u otro derecho a voluntad puede terminarse por falta de pago con un aviso por escrito de no menos de 3 días para pagar o retirar la casa (§ 47-10-6). Fuente: NMSA 1978, §§ 47-8-15(C), 47-8-37(A)-(B)

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)

No hay una ley aparte para inquilinos de habitación (lodgers). Las exenciones de la ley (instituciones, compradores con contrato de compraventa, organizaciones fraternales o sociales, estadías transitorias en hoteles o moteles, vivienda del empleador según un acuerdo escrito y propiedades agrícolas) no incluyen alquilar una habitación en la casa de un dueño. La ley define a un 'roomer' (inquilino de cuarto) como una persona en una unidad que no tiene un baño o una cocina principal y que comparte esas instalaciones con otros ocupantes.

Fuente: NMSA 1978, §§ 47-8-3(S), 47-8-9

Arrendamiento a voluntad

La ley no usa el término 'arrendamiento a voluntad' (tenancy at will). A menos que el contrato de alquiler fije un plazo definido, la residencia es de semana a semana para una persona que paga alquiler semanal y de mes a mes en todos los demás casos. Cualquiera de las partes termina una residencia de semana a semana con al menos 7 días de aviso por escrito y una residencia de mes a mes con un aviso por escrito al menos 30 días antes de la fecha periódica de alquiler indicada en el aviso.

En los parques de casas móviles, cualquier arrendamiento u otro derecho a voluntad puede terminarse por falta de pago con un aviso por escrito de no menos de 3 días para pagar o retirar la casa (§ 47-10-6).

Fuente: NMSA 1978, §§ 47-8-15(C), 47-8-37(A)-(B)

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CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACIÓN

Dueño/arrendador: [nombre del dueño] Inquilino: [nombre del inquilino]

Habitación: [descripción de la habitación] en la casa ubicada en [dirección de la casa]. Áreas compartidas que el inquilino puede usar: [áreas compartidas].

Plazo: comienza el [fecha de inicio]; [termina en la fecha de terminación / continúa mes a mes].

Renta: $[renta mensual] pagadera el [día de vencimiento] por [forma de pago]. Depósito: $[monto del depósito].

Servicios públicos incluidos: [servicios públicos incluidos]. Reglas de la casa: [reglas de la casa, p. ej., invitados, uso de la cocina, fumar].

Terminación del acuerdo: cualquiera de las partes da al menos [período de aviso] de aviso por escrito, y nunca menos de lo que exige la ley estatal.

Firmas y fechas: [firmas]

Contrato de alquiler de habitación para otros estados · Derechos del inquilino en New Mexico

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.